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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て
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新光1寄宿舎6DK+2DK・駐車場3台【再建築不可】

150万円
二世帯型
築65年
2階建

小樽市新光1-3-31

地図で見る
1/30

ここ最近で270回見られ、現在5人が検討中!

(有)大成不動産

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月14日)

この物件のおすすめポイント

小樽市新光に、寄宿舎として建てられた二世帯型一戸建てが登場しました。JR函館本線「朝里駅」まで徒歩14分、広々とした6DKと2DKの間取りは、大家族でのびのび暮らしたい方や、二世帯同居をお考えのご家族にぴったりです。敷地内にはお車3台分の駐車場(縦列駐車)があり、来客時も安心ですね。冬も暖かく過ごせる灯油暖房や、便利なトイレ2ヶ所以上も備わっています。周辺は閑静な住宅街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしが大変便利です。小学校や中学校も近く、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。広々とした空間で、新しい家族の歴史を刻んでみませんか? ※本物件は再建築不可となりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

3台以上駐車可(無料駐車場あり)トイレ2ヶ所以上即引渡し可平坦地

間取り

二世帯型

基本情報

価格
150万円
建物面積
151.69m² (45.88坪)
土地面積
231.49m² (70.02坪)(公簿)
間取り

二世帯型

住所

北海道小樽市新光1-3-31

地図で見る
交通
朝里駅徒歩 14分
築年月

築65年(1961年2月)

駐車場

あり

駐車可能台数:3台

縦列駐車

無料駐車場あり
(有)大成不動産

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月14日)

所在地・交通

設備・特徴

立地
閑静な住宅街
バス・トイレ
トイレ2ヶ所以上
ガス種別
プロパンガス
冷暖房
灯油暖房
(有)大成不動産

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月14日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
東
構造
木造
接道状況

一方

北側の幅4mの公道に2.48m接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域(建ぺい率:60% / 容積率:160%)

引渡し
即時
現況
空き
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月14日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
・再建築や確認申請が必要な工事は許可されません(接道間口3m必要・本物件は2.48m) ・令和8年度固定資産税等 20,300円/年 ・売却理由→資産処分 ・ガス→LPG(エア・ウォーター) ・6DKは1F DK9畳・洋室8畳・和室4畳と2階の4室です ・2DKは1F DK7.5畳・キッチン2畳・和室4畳・洋室6畳です ・6DKの空室期間は2026.10時点で1ヶ月、2DKの空室期間は不明です

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(有)大成不動産

業務内容

売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…

会社名

(有)大成不動産

所在地
北海道小樽市花園5丁目7番3号地図で見る
営業時間

10:00~17:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 後志(8) 第250号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

(一社)全国賃貸不動産管理業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

未加盟

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0134-22-5428

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