土地

札幌市中央区北６条西１７丁目　土地

2,920万円

[坪単価：約91.0万円]

106.14m² (32.1坪)

札幌市中央区北六条西17-1

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（更新日 2026年10月23日）

この物件のおすすめポイント

戸建用地に適した再開発が活況な桑園エリア！2027年初夏には北11条西18丁目に生鮮市場もオープン予定！お問い合わせはメールでお願いいたします。弊社からの連絡は、担当者携帯からとなります。

ここも要チェック！注目のスペック

建築条件なし更地都市ガス整形地平坦地上下水道電気複数路線利用可

基本情報

価格

2,920万円

[坪単価：約91.0万円]

支払額・購入のご相談

土地面積

106.14m² (32.1坪)（公簿）

住所

北海道札幌市中央区北六条西17-1

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交通

桑園駅徒歩 12分

西18丁目駅徒歩 13分

JR北海道バス「桑園小学校前」停徒歩 1分

西15丁目駅徒歩 19分

札幌駅徒歩 26分

現況

更地（切株がありますが、抜根予定となります。）

建築条件

なし

用途地域

第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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（更新日 2026年10月23日）

所在地・交通

北海道札幌市中央区北六条西17-1

JR札沼線、JR函館本線

札幌市営地下鉄東西線

札幌市電

JR札沼線、北海道新幹線、JR函館本線、JR千歳線

徒歩26分

約2km

桑園小学校前停

JR北海道バス

徒歩1分

約80m

設備・特徴

立地

複数路線利用可|整形地

ガス種別

都市ガス

土地特有事項

上下水道|電気

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（更新日 2026年10月23日）

その他概要

販売区画数/総区画数

1区画/全1区画

接道状況

一方

北側の幅5.45mの公道に8m接道 / 位置指定道路：なし

都市計画区域

市街化区域

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

引渡し

相談（引渡しは隣地ビル解体工事後となります。）入居可能時期のお問合せ

現況

更地（切株がありますが、抜根予定となります。）

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月23日

物件No

仲介手数料概算

102万9,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）

備考

本物件は二筆セット販売となり、所有者が異なるため二つの契約となります。分筆登記前のため土地面積に差異が生じる可能性があります。西側ブロック塀は隣地（１１－６）所有物（撤去予定）です。隣接（３）１１－所有の南側ブロック塀の撤去予定はありません。（本物件土地は南側ブロック塀から５０㎝離れております。）本物件は、写真図面の（１）１１－１２（１３．２６㎡）と（２）１１－（９２．８８㎡）になります。