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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て

札幌市南区川沿12条4丁目中古戸建

1,280万円
4LDK
築43年
地下1階 2階建

札幌市南区川沿十二条4丁目8番7号

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ここ最近で69回見られ、現在1人が検討中!

(株)エステートワークス

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年10月21日)

リフォーム完了!初公開!オープンハウス! ご予約無しでご来場ください! ・住宅ローン・諸費用・税金等ご相談ください。 ・当社は金融機関代行手数料無料です。 ・最適な金融機関をご紹介いたします。

この物件のおすすめポイント

札幌市南区川沿に、ご家族の夢を育む素敵な戸建てが登場しました!広々とした4LDKの間取りは、建物面積136.68㎡、土地面積228.26㎡とゆとりのある暮らしを叶えます。価格は1280万円。 札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅からバスで20分、バス停「川沿12-4」からはなんと徒歩2分という、毎日の通勤・通学にも便利な立地が魅力です。 2026年10月には内外装の大規模リフォームが完了予定!システムキッチンやユニットバス、温水洗浄トイレなど水回りは一新され、クロスや畳も張り替えられますので、新生活を気持ちよくスタートできますね。南向きで日当たりも良好、閑静な住宅街で穏やかな日々をお過ごしいただけます。 周辺にはコンビニ、スーパー、病院、公園、学校が揃い、子育て世代にも嬉しい環境です。リフォーム完了後にはオープンハウスも開催予定!ご予約なしでご見学いただけますので、ぜひこの機会に新しい暮らしを想像しにいらしてください。

ここも要チェック!注目のスペック

内装リノベーション済み(1年以内)車庫あり2台以上駐車可(無料駐車場あり)エアコン付追い焚き風呂即引渡し可整形地平坦地新耐震LDK15帖以上食器洗乾燥機低層住宅地

間取り

4LDK
1階:LDK17帖|和室6帖|和室6帖/2階:洋室8.25帖|洋室8帖

基本情報

価格
1,280万円
建物面積
136.68m² (41.34坪)
土地面積
228.26m² (69.04坪)(公簿)
間取り

4LDK

1階:LDK17帖|和室6帖|和室6帖/2階:洋室8.25帖|洋室8帖

住所

北海道札幌市南区川沿十二条4丁目8番7号

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交通
じょうてつバス「川沿12-4」停徒歩 2分
築年月

築43年(1983年10月)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

車庫1台・敷地内1台(車種によります)

無料駐車場あり
(株)エステートワークス

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年10月21日)

所在地・交通

北海道札幌市南区川沿十二条4丁目8番7号

地図で見る
じょうてつバス「川沿12-4」停まで
徒歩2分
-
じょうてつバス「川沿12-4」停から
真駒内駅まで

札幌市営地下鉄南北線

バスで20分
-

設備・特徴

室内設備・特徴
日当り良好|出窓|照明器具付
建物設備・特徴
車庫あり|庭が広い(10坪以上)
立地
整形地|閑静な住宅街
バス・トイレ
温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|追い焚き風呂
キッチン
システムキッチン|IHクッキングヒーター|コンロ3口以上|食器洗乾燥機
収納
シューズボックス
冷暖房
エアコン付|24時間換気システム|灯油ボイラー
セキュリティ
モニタ付インターホン
(株)エステートワークス

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年10月21日)

その他概要

建物の階建
地下1階地上2階建
主要採光面
南
構造
木造
接道状況

一方

南側の幅8mの公道に12.5m接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)

引渡し
即時
現況
空き
建築確認番号
第83393号
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月21日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

修繕履歴
2026年10月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容システムキッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー・シャワートイレ交換、クロス・網戸張替(一部)、クッションフロア上貼、畳表替え
備考
価格は消費税込みです。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)エステートワークス

札幌・近郊のオープンハウスはエステートワークス

土曜・日曜・祝日開催! 当社オープンハウス情報はこちらから https://estateworks.jp/

会社名

(株)エステートワークス

所在地
北海道札幌市白石区菊水元町九条2丁目3-12地図で見る
営業時間

09:00~20:00

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(3) 第8138号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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011-879-3000

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