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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て
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川沿12条4丁目 戸建 4LDK

1,280万円
4LDK
築43年
地下1階 2階建

札幌市南区川沿十二条4丁目8-7

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1/26

外観

信陽商事(有)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月23日)

この物件のおすすめポイント

川沿12条4丁目中古戸建のご紹介です。2026年10月内装リフォーム完了致しました!全室6帖以上の4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、17帖のLDKでゆったりと団らんの時間を楽しめます。駐車スペースと車庫も完備しており大変便利ですね。南向きで日当たり良好、3面採光と出窓のある明るい空間は、きっと心を癒してくれるでしょう。 閑静な住宅街にありながら、徒歩圏内にコンビニ、スーパーと生活雑貨店があり日々のお買い物に困ることはありません。中学校や幼稚園・保育園も徒歩圏内で子育て世代のご家族にも安心の環境が整っています。【リフォーム内容:2026年10月完成】クロス貼替(一部)・クッションフロア上貼り(全室)・畳表替え・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ便座新規交換・網戸張替(一部) <住宅ローンご利用の場合>一般銀行、3年固定、返済期間35年、1280万円借入の場合 月々38258円! ※2026年10月現在金利

ここも要チェック!注目のスペック

内装リノベーション済み(1年以内)車庫あり2台以上駐車可エアコン付追い焚き風呂即引渡し可平坦地新耐震LDK15帖以上食器洗乾燥機浴室乾燥機低層住宅地

間取り

4LDK
1階:LDK17帖|和室6帖|和室6帖/2階:洋室8.25帖|洋室8帖

現況を優先いたします

基本情報

価格
1,280万円
建物面積
136.68m² (41.34坪)
土地面積
228.26m² (69.04坪)(公簿)
間取り

4LDK

1階:LDK17帖|和室6帖|和室6帖/2階:洋室8.25帖|洋室8帖

住所

北海道札幌市南区川沿十二条4丁目8-7

地図で見る
交通
真駒内駅車で 12分
じょうてつバス「川沿12条4丁目」停徒歩 2分
築年月

築43年(1983年10月)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

※車種によります

信陽商事(有)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月23日)

所在地・交通

北海道札幌市南区川沿十二条4丁目8-7

地図で見る
真駒内駅

札幌市営地下鉄南北線

車で12分
約4.6km
じょうてつバス「川沿12条4丁目」停まで
徒歩2分
-
じょうてつバス「川沿12条4丁目」停から
真駒内駅まで

札幌市営地下鉄南北線

バスで20分
-

設備・特徴

建物設備・特徴
車庫あり|物置
室内設備・特徴
日当り良好|フローリング|出窓|3面採光
収納
シューズボックス|全居室収納あり
バス・トイレ
温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|追い焚き風呂|浴室乾燥機|浴室暖房
キッチン
コンロ3口以上|システムキッチン|食器洗乾燥機|IHクッキングヒーター
冷暖房
エアコン付|24時間換気システム
立地
閑静な住宅街
セキュリティ
モニタ付インターホン
信陽商事(有)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月23日)

その他概要

建物の階建
地下1階地上2階建
主要採光面
南
構造
木造
接道状況

一方

南側の幅8mの公道に12.5m接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)

引渡し
即時
現況
空き
建築確認番号
第83393号
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月23日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

修繕履歴
2026年10月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体 / その他
内容クロス貼替(一部)・クッションフロア上貼り(全室)・畳表替え・網戸張替(一部)
2026年10月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ便座新規交換
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

信陽商事(有)

創業48年の不動産屋です!白石区・厚別区の不動産、札幌市内と近郊リゾート物件はお任せ下さい! 信陽商事は「札幌医科大学」を応援しています!!

定山渓・白老・ニセコ・洞爺の温泉付別荘などは、信陽商事へお任せください! 詳しくは、当社ホームページをご覧下さい! ご来場を心よりお待ちしております。

会社名

信陽商事(有)

所在地
北海道札幌市白石区本通3丁目北6番12号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(13) 第2769号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

この物件の担当者

吉岡 成哲

吉岡 成哲

不動産業界に勤めて14年!札幌市に問わず札幌近郊も得意です!不動産売却については、高価売却・非公開での売却・お急ぎでの売却を得意としております!些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談ください!

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