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札幌市北区新琴似8条11丁目2棟 新築戸建て 2号棟

4,250万円
3LDK
新築
2階建

札幌市北区新琴似八条11-3-17

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新築
1/21
(株)エステートリンク

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月02日)

ご内覧希望の方は必ず前日18時までにご連絡下さい。

この物件のおすすめポイント

札幌市北区新琴似エリアに、新しい暮らしを始めるのにぴったりの新築戸建てが誕生しました。広々とした20.25帖のLDKは、ご家族での団らんを温かく包み込みます。3LDKの間取りは、お子様の成長や趣味のスペースにも対応でき、全居室収納や床下収納も備わっているので、お部屋をすっきりと保っていただけます。 お車3台分の駐車スペースがあり、広々としたお庭ではガーデニングやBBQも楽しめそうですね。スーパーやドラッグストア、小中学校が徒歩圏内に揃い、バス停まで徒歩2分という便利な立地も嬉しいポイントです。 システムキッチンには食洗機、浴室には乾燥機と暖房、トイレは2ヶ所あり、日々の生活を快適にする設備が充実。耐震・制震構造で安心感も高く、性能評価も取得済みです。吹き抜けや3面採光、二重サッシなど、デザイン性も快適性も兼ね備えたこの一戸建てで、理想のマイホーム生活を始めてみませんか?

ここも要チェック!注目のスペック

新築車庫あり3台以上駐車可(無料駐車場あり)トイレ2ヶ所以上即引渡し可整形地平坦地新耐震LDK15帖以上食器洗乾燥機浴室乾燥機複数路線利用可低層住宅地

間取り

3LDK
1階:LDK20.25帖|その他3.12帖/2階:洋室7.87帖|洋室5.25帖|洋室5.25帖

基本情報

価格
4,250万円
建物面積
107.64m² (32.56坪)
土地面積
189.74m² (57.39坪)(公簿)
間取り

3LDK

1階:LDK20.25帖|その他3.12帖/2階:洋室7.87帖|洋室5.25帖|洋室5.25帖

住所

北海道札幌市北区新琴似八条11-3-17

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交通
新琴似駅徒歩 22分
中央バス「新琴似8条11丁目」停徒歩 2分
築年月

新築(2026年10月)

駐車場

あり

駐車可能台数:3台

無料駐車場あり
(株)エステートリンク

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

北海道札幌市北区新琴似八条11-3-17

地図で見る
新琴似駅

JR札沼線

徒歩22分
約1.7km
中央バス「新琴似8条11丁目」停まで
徒歩2分
-
中央バス「新琴似8条11丁目」停から
麻生駅まで

札幌市営地下鉄南北線

バスで10分
-

設備・特徴

建物設備・特徴
性能評価取得(設計住宅)|車庫あり|庭が広い(10坪以上)
耐震構造
制震|耐震
キッチン
カウンターキッチン|コンロ3口以上|システムキッチン|食器洗乾燥機|浄水器
室内設備・特徴
フローリング|吹き抜け|二重サッシ|3面採光
立地
整形地|複数路線利用可
収納
床下収納|全居室収納あり|シューズボックス
バス・トイレ
浴室乾燥機|シャワー付洗面化粧台|温水洗浄トイレ|トイレ2ヶ所以上|浴室暖房|浴室に窓
ガス種別
プロパンガス
冷暖房
ガス暖房|24時間換気システム|エコジョーズ
セキュリティ
モニタ付インターホン
(株)エステートリンク

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
-
構造
木造(在来工法)
接道状況

一方

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:80%)

引渡し
即時
現況
空き
施工業者
株式会社東栄住宅
建築確認番号
第R08SHC109834号
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
-
仲介手数料概算
146万8,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)エステートリンク

お客様のご希望に合った土地・家探しを全力サポート致します!

札幌市および札幌市近郊で不動産売買の仲介・買取・管理などを主な業務としております。不動産に関するご質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた物件をご紹介させて頂きます!

会社名

(株)エステートリンク

所在地
北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目3-5地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8730号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

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011-676-3391

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