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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

ライオンズガーデン南26条

1,480万円
利回り6.08%

満室時想定年収

90万円

2LDK
築35年
2階 (202) / 10階建

札幌市中央区南二十六条西七丁目2-10

地図で見る
SRC
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(株)三光リアルティ
(株)三光リアルティ

情報掲載期限:あと9日

(更新日 2026年09月25日)

この物件のおすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件◆一部リフォーム済み!都市ガス物件!室内の状態良好です!◆2LDK◆トランクルーム付き◆エレベーター等嬉しい設備が充実♪・豊平川も近く緑豊かな住宅地!周辺施設も充実!落ち着ける環境◆内覧も可能です!お気軽にお問い合わせ下さい。(オーナーチェンジ物件、賃料:70,000円 共益費:5,000円(月額))

ここも要チェック!注目のスペック

新耐震バス/トイレ別大学・専門近くエレベーター駐車場ありオートロック都市ガス2階以上

間取り

2LDK(50.16㎡)
LDK10.1帖|洋室6帖|洋室6.5帖

基本情報

価格
1,480万円

管理費

8,530円/月

修繕積立金

1万3,540円/月

利回り6.08%

満室時想定年収

90万円

住所

北海道札幌市中央区南二十六条西七丁目2-10

地図で見る
交通
幌南小学校前駅徒歩 13分
石山通駅徒歩 20分
東屯田通駅徒歩 11分
築年月

築35年(1991年4月)

間取・専有

2LDK(50.16㎡)

LDK10.1帖|洋室6帖|洋室6.5帖

所在階
2階 / 地上10階建
現況
空き
(株)三光リアルティ

情報掲載期限:あと9日

(更新日 2026年09月25日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場
室内設備・特徴
日当り良好|室内洗濯機置場
収納
納戸・トランクルーム|全居室収納あり
バス・トイレ
バス/トイレ別|温水洗浄トイレ
キッチン
コンロ3口以上|システムキッチン
ガス種別
都市ガス
冷暖房
灯油暖房
セキュリティ
オートロック
放送・通信
ケーブルテレビ
条件
楽器相談可
(株)三光リアルティ

情報掲載期限:あと9日

(更新日 2026年09月25日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場

あり

料金:7,000円~14,000円。空きは要確認

バルコニー

あり(12.16m²)

管理形態
全部委託
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月25日

物件No
-
仲介手数料概算
55万4,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2017年12月頃:外装・リフォーム
箇所建物全体
内容大規模修繕工事実施
2023年04月頃:内装・リフォーム
内容壁・天井・床、間取り和室から洋室に変更実施
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)三光リアルティ

札幌市および近郊の収益物件のことなら三光リアルティへ!!

不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください。不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております。

会社名

(株)三光リアルティ

所在地
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号地図で見る
営業時間

定休日

第2 水曜日・土曜日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8517号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)三光リアルティ」に相談しませんか?

0120-044-724

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