メインコンテンツにスキップ
札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

小林マンション

2,500万円
利回り6.04%

満室時想定年収

151万2,000円

築49年
2階建
全5戸

江別市野幌代々木町40-4

地図で見る
木造
1/11
(株)外山不動産

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

この物件のおすすめポイント

◆現況利回り5.81%◆旧整骨院テナント空きあり◆商業施設徒歩圏内、便利

間取り

基本情報

価格
2,500万円
利回り6.04%

満室時想定年収

151万2,000円

住所

北海道江別市野幌代々木町40-4

地図で見る
交通
野幌駅徒歩 13分
高砂駅徒歩 19分
築年月

築49年(1977年9月)

構造
木造
面積

建物:207.36m² (62.72坪)

土地:297.29m² (89.93坪)(公簿)

現況
総戸数5戸中 4戸賃貸中
(株)外山不動産

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

(株)外山不動産

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2DK×4戸、その他×1戸
駐車場

あり

駐車場台数:2台

接道状況

一方

北東側の幅15mの公道に15m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
402366
仲介手数料概算
89万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
入居中のため設備未確認・都市ガス・建物未登記部分あり・年間収入1,512,000円 間取り不明(建築企画段階の図面のため差異あり)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)外山不動産

江別市、南幌の賃貸、売買、賃貸管理、リフォームのことなら外山不動産グループへ!011-384-5761

ナンバー1よりもオンリー1のサービスを念頭に日々奮闘中!キッズスペースも完備。売却、購入、貸家・アパートの賃貸・管理、相続、不動産投資等不動産の事ならなんでも外山不動産グループにお任せください。

会社名

(株)外山不動産

所在地
北海道江別市上江別西町3-15地図で見る
営業時間

09:30〜17:00

定休日

毎週 水曜日

第1 火曜日

第3 火曜日

第4 火曜日

免許番号

北海道知事 石狩(9) 第4734号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

全国賃貸管理ビジネス協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場あり引越し業者紹介可法人契約取扱い賃貸管理業務ローン相談可送迎あり24時間管理物件取扱い保証人がいらない

「(株)外山不動産」に相談しませんか?

011-384-5761

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ