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札幌不動産連合隊
投資
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恵庭市黄金テナント

3億3,620万円
利回り4.2%

満室時想定年収

1,415万2,380円

築22年
1階建
全9戸

恵庭市黄金南七丁目18-10、18-9、18-4

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鉄骨満室
1/2
(株)外山不動産

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

この物件のおすすめポイント

◆現在満室 ◆商業施設が集まる地域の一角 ◆平成16年~21年に建築 ◆角地 ◆現利回り4.20%(サブリース契約変更の可能性有り)

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室駐車場あり平屋

間取り

ワンルーム(130㎡)

基本情報

価格
3億3,620万円
利回り4.2%

満室時想定年収

1,415万2,380円

住所

北海道恵庭市黄金南七丁目18-10、18-9、18-4

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交通
恵庭駅徒歩 25分
築年月

築22年(2004年2月)

構造
鉄骨造
面積

建物:645.92m² (195.39坪)

土地:4457.69m² (1348.45坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数9戸中 9戸賃貸中)
(株)外山不動産

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

所在地・交通

北海道恵庭市黄金南七丁目18-10、18-9、18-4

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設備・特徴

特徴
平屋
投資特有事項
複数棟一括売り|サブリース
立地
角地
室内設備・特徴
日当り良好
ガス種別
プロパンガス
(株)外山不動産

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

建物の階建
地上1階建
主要採光面
南西
構造
鉄骨造
間取り
ワンルーム×5戸
専有面積
130m² (39.32坪)
部屋の間取り

ワンルーム

駐車場

あり

接道状況

角地

南東側の幅20mの公道に36.46m接道

南西側の幅12mの公道に108.06m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
要届出
土地情報

土地権利

所有権

管理形態
-
管理組合
-
引渡し
即時
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
402373
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
上下水道、LPG 建築は2004年、2006年、2009年となります。 建物面積の内訳は、125.92㎡×1棟、130㎡×4棟。 年間収入14,152,380円(サブリース契約変更の可能性あり) ※黄金地区地区計画の沿道地区に該当

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)外山不動産

江別市、南幌の賃貸、売買、賃貸管理、リフォームのことなら外山不動産グループへ!011-384-5761

ナンバー1よりもオンリー1のサービスを念頭に日々奮闘中!キッズスペースも完備。売却、購入、貸家・アパートの賃貸・管理、相続、不動産投資等不動産の事ならなんでも外山不動産グループにお任せください。

会社名

(株)外山不動産

所在地
北海道江別市上江別西町3-15地図で見る
営業時間

09:30〜17:00

定休日

毎週 水曜日

第1 火曜日

第3 火曜日

第4 火曜日

免許番号

北海道知事 石狩(9) 第4734号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

全国賃貸管理ビジネス協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場あり引越し業者紹介可法人契約取扱い賃貸管理業務ローン相談可送迎あり24時間管理物件取扱い保証人がいらない

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