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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

パーソナルハイツ北都

490万円
利回り11.65%

満室時想定年収

57万1,200円

3LDK
築40年
4階 / 地下1階 5階建

札幌市白石区北郷二条10丁目5-10

地図で見る
RC賃貸中
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外観写真①

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

この物件のおすすめポイント

 本物件は、JR千歳線「平和」駅から徒歩11分の立地に位置しており、バルコニー側には「月寒川」があるため遮蔽物が無く、とても眺望が良い住環境です。移動は車がメインとなるエリアで、近くには「札幌新道」があり、高速に乗って各方面へのアクセスができます。買い物施設は、周辺に「イオン北郷店」やコンビニがあり生活面も便利ですから入居需要も見込めます。  建物全体的には綺麗に維持管理されており、部屋は3LDK・駐車場込みで月額賃料4.7万円で賃貸中。販売価格490万円・利回り11.65%の投資物件をこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り11%超新耐震駐車場あり2階以上

間取り

3LDK

間取り図面(現況優先)

基本情報

価格
490万円

管理費

6,200円/月

修繕積立金

9,360円/月

利回り11.65%

満室時想定年収

57万1,200円

住所

北海道札幌市白石区北郷二条10丁目5-10

地図で見る
交通
平和駅徒歩 11分
築年月

築40年(1986年5月)

間取・専有

3LDK

所在階
4階 / 地上5階 地下1階建
現況
賃貸中
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

所在地・交通

北海道札幌市白石区北郷二条10丁目5-10

地図で見る
(株)SUMiTAS 事業用不動産課

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:3,500円/台

駐車場台数:1台

バルコニー

あり(7.02m²)

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

投資物件を専門に取り扱い!購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ!

こんにちわ!一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です!経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます!

会社名

(株)SUMiTAS 事業用不動産課

所在地
北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23地図で見る
営業時間

09:00~17:30

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (1) 第10075号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)SUMiTAS 事業用不動産課」に相談しませんか?

011-807-5814

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