ここも要チェック！注目のスペック
現在満室駅徒歩4分以内バス/トイレ別エレベーター角地複数路線利用可オートロック土地100坪超
間取り
基本情報
価格
4億1,800万円
利回り6.82％
満室時想定年収
2,852万円
住所
北海道札幌市厚別区厚別中央一条1-3-43
交通
ひばりが丘駅徒歩 4分
築年月
築29年（1997年3月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1756.54m² (531.35坪)
土地：1045.64m² (316.3坪)（公簿）
現況
現在満室（総戸数35戸中 35戸賃貸中）
011-621-5221
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)カナディアンホーム
情報掲載期限：あと30日
（更新日 2026年10月16日）
所在地・交通
北海道札幌市厚別区厚別中央一条1-3-43
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設備・特徴
立地
角地|複数路線利用可
建物設備・特徴
エレベーター
バス・トイレ
バス/トイレ別
セキュリティ
オートロック
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（更新日 2026年10月16日）
その他概要
建物の階建
地上8階 地下1階建
間取り
2LDK×1戸、2DK×7戸、1DK×26戸、その他×1戸
駐車場
あり
※契約者負担料金：1万1,000円/台
駐車場台数：25台
接道状況
角地
北東側の幅25mの公道に22.6m接道
南東側の幅32mの公道に26.6m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月16日
物件No
-
仲介手数料概算
1,386万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
周辺環境
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
収益物件の他にも新築戸建、中古MS、土地等幅広く取り扱います。
「任意売却」「相続」ご高齢のご家族の資産管理・運用に関わる「家族信託」のご提案などは最も得意とするところです。介護施設の運用も自社にて行っており経験実績も豊富ですのでお気軽にご相談ください。
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この物件へのお問合せ
4億1,800万円
利回り6.82％
築29年地下1階 8階建全35戸
札幌市厚別区厚別中央一条1-3-43
ひばりが丘駅徒歩4分
011-621-5221
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（更新日 2026年10月16日）
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