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札幌不動産連合隊
投資
一棟マンション

サン山の手

3億円
利回り5.81%

満室時想定年収

1,743万円

築38年
4階建
全24戸

札幌市西区山の手四条8-3-12

地図で見る
RC
1/5
(株)住都不動産

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年10月13日)

この物件のおすすめポイント

【札幌市西区山の手】穏やかな住環境と生活利便性が調和する「サン山の手」 札幌市西区山の手4条、品格ある閑静な住宅街に佇む「サン山の手」をご紹介します。 最寄りの琴似駅から距離はございますが、その分、落ち着きのある暮らしがここにあります。徒歩3分圏内に病院やコンビニ、保育園があり、小さなお子様がいるご家庭から、医療機関の近くで暮らしたい方まで、安心と利便性を享受できます。ドラッグストアや郵便局、銀行も身近に揃い、日々の生活を豊かに彩ります。 建物は堅牢な鉄筋コンクリート造4階建て。2LDKから3LDKの間取りは、幅広い世帯のニーズに応えます。駐車場も完備しており、お車での行動範囲も広がります。 想定利回り5.81%と、安定した収益が見込める点も魅力。資産形成をお考えの方にもご検討いただきたい一棟マンションです。 この機会に、理想の暮らしを叶える「サン山の手」をぜひご体感ください。 ご内覧、詳細資料のご請求は、お気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

土地100坪超

基本情報

価格
3億円
利回り5.81%

満室時想定年収

1,743万円

住所

北海道札幌市西区山の手四条8-3-12

地図で見る
交通
琴似駅徒歩 20分
築年月

築38年(1988年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:1724.22m² (521.57坪)

土地:1302.65m² (394.05坪)(公簿)

現況
総戸数24戸中 22戸賃貸中
(株)住都不動産

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年10月13日)

所在地・交通

(株)住都不動産

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年10月13日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
3LDK×12戸、2LDK×12戸
駐車場

あり

接道状況

一方

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月13日

物件No
-
仲介手数料概算
996万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)住都不動産

所在地
北海道釧路郡釧路町木場1丁目9番地15 1階地図で見る
営業時間

09:00〜17:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

免許番号

北海道知事 釧路(2) 第541号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「(株)住都不動産」に相談しませんか?

0154-64-5639

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