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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

ディアコート北34条

385万円
利回り13.09%

満室時想定年収

50万4,000円

1DK
築34年
1階 (102) / 5階建

札幌市東区北三十四条東10丁目2-13

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RC
1/15

ここ最近で353回見られ、現在3人が検討中!

(株)エムズ 不動産事業部・販売部

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月06日)

この物件のおすすめポイント

「ディアコート北34条」は、札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩9分に位置する、想定利回り13.09%の投資用1DKマンションです。現在、賃賃申し込みの審査中となっており、引き渡し後スムーズに稼働・家賃収入の確保が見込める好条件の物件です。室内には2口ガスコンロ付きキッチンやバス・トイレ別、独立洗面台、ガス暖房など、単身者に需要の高い設備が充実しています。徒歩圏内にはコンビニや病院等の生活施設が揃い、入居者にとって暮らしやすい住環境も魅力です。価格385万円とお求めやすい価格帯となっており、初めての不動産投資や、追加の1戸としてもおすすめです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り13%超新耐震バス/トイレ別エレベーター駐車場あり都市ガス

基本情報

価格
385万円

管理費

6,000円/月

修繕積立金

4,000円/月

利回り13.09%

満室時想定年収

50万4,000円

住所

北海道札幌市東区北三十四条東10丁目2-13

地図で見る
交通
新道東駅徒歩 9分
栄町駅徒歩 18分
築年月

築34年(1992年6月)

間取・専有

1DK(29.06㎡)

所在階
1階 / 地上5階建
現況
その他(審査中)
(株)エムズ 不動産事業部・販売部

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月06日)

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場
ガス種別
都市ガス
バス・トイレ
バス/トイレ別|シャワー付洗面化粧台|独立洗面台
キッチン
ガスコンロ|コンロ2口
収納
シューズボックス
冷暖房
ガス暖房
(株)エムズ 不動産事業部・販売部

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月06日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

水道料: 2,800円

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:7,000円/台

バルコニー

あり

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
即時
管理人
日勤
建築確認番号
第C4048号
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月06日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)エムズ 不動産事業部・販売部

お客様の笑顔が目標です!売ります・買います・何でもご相談ください!

札幌市内・近郊などの、売ります、買います、借ります、管理しますなど不動産のあらゆるニーズに対応できる当社ならではのサービスのご提供致します!売買部門、賃貸部門、管理部門などの専門スタッフによるチームワ

会社名

(株)エムズ 不動産事業部・販売部

所在地
北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(5) 第6814号

「(株)エムズ 不動産事業部・販売部」に相談しませんか?

011-816-8311

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