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札幌不動産連合隊
投資
一棟ビル

北海道札幌市 北区新琴似7条 一棟ビル

2,950万円
利回り25.23%

満室時想定年収

744万3,000円

築46年
4階建

札幌市北区新琴似七条13丁目5

地図で見る
RC
1/10

ここ最近で115回見られています!

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

この物件のおすすめポイント

*新琴似駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。 *主要駅である札幌駅までは公共交通機関を利用し約30分ほどで移動可能です。 *札幌駅から新千歳空港まで電車で1本なので、出張や旅行での移動もスムーズです。 *対象物件の近くにはバスも通っており、中央バス「新琴似8-13」停まで徒歩4分の好立地です。 *札幌市北区は、歴史を感じられる街並みと美しい自然が魅力的なエリアです。美しい自然のなかで日常生活を送ることができるという点は、札幌市北区ならではの魅力です。 *1Fはテナント、2F~4Fは居住用としての賃貸が可能です。テナントが入れることで安定した収入も見込めます。 *ぜひ一度お問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り25%超

間取り

(651.83㎡)

基本情報

価格
2,950万円
利回り25.23%

満室時想定年収

744万3,000円

住所

北海道札幌市北区新琴似七条13丁目5

地図で見る
交通
新琴似駅徒歩 28分
麻生駅徒歩 32分
新川駅徒歩 46分
築年月

築46年(1980年1月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:651.83m² (197.17坪)

土地:326.85m² (98.87坪)(公簿)

現況
-
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況

一方

北東側の幅25mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月12日

物件No
C0238
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *令和7年度評価額:51,551,600円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *402号室、滞納あり *駐車場:4台(ラーメン屋使用) *現況利回り:5.61%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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