この物件のおすすめポイント
想定利回り9.33％！RC造4階建の一棟収益マンション「アルカディア」
ここも要チェック！注目のスペック
利回り10%超戸数分駐車場あり
間取り
基本情報
価格
6,350万円
利回り10.07％
満室時想定年収
639万6,000円
住所
北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目２－３２
交通
発寒駅徒歩 23分
稲積公園駅徒歩 28分
発寒中央駅徒歩 41分
宮の沢駅徒歩 43分
築年月
築29年（1997年6月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：528.93m² (160坪)
土地：303.96m² (91.94坪)（公簿）
現況
総戸数6戸
011-858-5555
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
信託ホーム(株)
情報掲載期限：あと24日
（更新日 2026年10月10日）
所在地・交通
北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目２－３２
大きな地図で見る011-858-5555
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信託ホーム(株)
情報掲載期限：あと24日
（更新日 2026年10月10日）
その他概要
建物の階建
地上4階建
間取り
5LDK×1戸、2LDK×4戸、その他×1戸
駐車場
あり
駐車場台数：8台
接道状況
一方
南東側の幅8mの公道に16.2m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
施工業者
日和建設株式会社
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月10日
物件No
a547098
仲介手数料概算
216万1,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
-
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取り扱い不動産会社
★お気軽にお問合せください★
★ご案内は可能ですので、お気軽にお問合せください★
会社名
信託ホーム(株)
所在地
北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47地図で見る
営業時間
09:00〜18:00
定休日
年末年始は休業いたします
免許番号
北海道知事 石狩(10) 第3930号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)北海道住宅都市開発協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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6,350万円
利回り10.07％
築29年4階建全6戸
札幌市手稲区新発寒五条２丁目２－３２
発寒駅徒歩23分他
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（更新日 2026年10月10日）
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