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札幌不動産連合隊
投資
一棟ビル

KGビル

1億3,300万円
利回り8.38%

満室時想定年収

1,114万6,128円

築35年
地下1階 3階建
全2戸

札幌市東区北三十条東1丁目3-2他

地図で見る
SRC満室
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信託ホーム(株)
信託ホーム(株)

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月10日)

この物件のおすすめポイント

満室稼働中!利回り8.38%の収益ビル「KGビル」

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室土地100坪超

基本情報

価格
1億3,300万円
利回り8.38%

満室時想定年収

1,114万6,128円

住所

北海道札幌市東区北三十条東1丁目3-2他

地図で見る
交通
北34条駅徒歩 9分
北24条駅徒歩 16分
築年月

築35年(1991年1月)

構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積

建物:844.66m² (255.5坪)

土地:615.33m² (186.13坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数2戸中 2戸賃貸中)
信託ホーム(株)

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月10日)

信託ホーム(株)

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月10日)

その他概要

建物の階建
地上3階 地下1階建
間取り
その他×2戸
駐車場

あり

接道状況

一方

北側の幅6mの公道に接道

西側の幅15.9mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
-
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月10日

物件No
a547099
仲介手数料概算
445万5,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
敷地は342.61㎡と道路挟んで272.72㎡の二筆になります

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
信託ホーム(株)

★お気軽にお問合せください★

★ご案内は可能ですので、お気軽にお問合せください★

会社名

信託ホーム(株)

所在地
北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

年末年始は休業いたします

免許番号

北海道知事 石狩(10) 第3930号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

(一社)北海道住宅都市開発協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「信託ホーム(株)」に相談しませんか?

011-858-5555

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