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札幌不動産連合隊
投資
一戸建て

【オーナーチェンジ】小樽市入船3丁目 戸建

190万円
利回り24%

満室時想定年収

45万6,000円

築83年
2階建

小樽市入船3-12-6

地図で見る
木造賃貸中
1/13

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件!月額3万8000円で賃貸中!

ツインクル(株)

情報掲載期限:あと11日

(更新日 2026年09月27日)

この物件のおすすめポイント

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ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り23%超駐車場あり

基本情報

価格
190万円
利回り24%

満室時想定年収

45万6,000円

住所

北海道小樽市入船3-12-6

地図で見る
交通
南小樽駅徒歩 17分
小樽駅徒歩 32分
築年月

築83年(1943年1月)

構造
木造
面積

建物:91.08m² (27.55坪)

土地:67.4m² (20.38坪)(公簿)

現況
賃貸中
関連リンク
ツインクル(株)

情報掲載期限:あと11日

(更新日 2026年09月27日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
ツインクル(株)

情報掲載期限:あと11日

(更新日 2026年09月27日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

4LDK

駐車場

あり

※無料

駐車場台数:1台

接道状況

一方

北東側の幅14.5mの公道に4.2m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月27日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
■現況渡し■境界非明示■司法書士は売主指定■昭和18年に新築ですが月日不詳 ■道路と敷地に多少の高低差有■既存不適格(玄関フード越境の可能性有) ■室内写真は現入居者様入居前の写真です

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

ツインクル(株)

札幌・小樽・余市エリアはツインクル株式会社☆ベテランの担当がいますので、安心してお任せいただけます!

会社名

ツインクル(株)

所在地
北海道札幌市東区北七条東3丁目15番地30地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(1) 第9640号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「ツインクル(株)」に相談しませんか?

011-600-0253

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