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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

セザール東麻生

980万円
利回り8.44%

満室時想定年収

82万8,000円

2LDK
築28年
1階 (104) / 6階建

札幌市東区北三十五条東一丁目5-40

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RC賃貸中
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ここ最近で74回見られ、現在2人が検討中!

(株)三光リアルティ
(株)三光リアルティ

情報掲載期限:あと9日

(更新日 2026年09月25日)

この物件のおすすめポイント

オーナーチェンジ物件!◆平成9年築、RC造◆2LDK◆専用庭&テラス付き◆日当たり良好◆令和6年リフォーム実施済み(クロス、CF、キッチン等)◆号室付き分譲駐車場あり(使用料:3,650円/月、駐車場積立金:2,880円/月)◆お気軽にお問い合わせ下さい。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震バス/トイレ別大学・専門近くエレベーター駐車場あり複数路線利用可デザイナーズオートロック宅配BOX南向き

間取り

2LDK(55.46㎡)
1階:LDK15帖|洋室5帖|洋室6帖

※作図につき、現況優先

基本情報

価格
980万円

管理費

1万2,710円/月

修繕積立金

1万170円/月

利回り8.44%

満室時想定年収

82万8,000円

住所

北海道札幌市東区北三十五条東一丁目5-40

地図で見る
交通
北34条駅徒歩 10分
麻生駅徒歩 14分
築年月

築28年(1997年11月)

間取・専有

2LDK(55.46㎡)

1階:LDK15帖|洋室5帖|洋室6帖

所在階
1階 / 地上6階建
現況
賃貸中
(株)三光リアルティ

情報掲載期限:あと9日

(更新日 2026年09月25日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
エレベーター|屋内駐車場|駐輪場
室内設備・特徴
デザイナーズ|室内洗濯機置場|日当り良好|専用庭|二重サッシ
収納
床下収納|シューズボックス|全居室収納あり
バス・トイレ
バス/トイレ別|温水洗浄トイレ|独立洗面台|シャワー付洗面化粧台
キッチン
ガスコンロ|システムキッチン|コンロ2口
ガス種別
プロパンガス
冷暖房
ガス暖房
セキュリティ
オートロック|モニタ付インターホン|防犯カメラ|宅配BOX
条件
楽器相談可
(株)三光リアルティ

情報掲載期限:あと9日

(更新日 2026年09月25日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:3,650円/台

号室付き分譲駐車場(駐車場積立金:2,880円)

バルコニー

あり(9.89m²)

ウッドデッキ・テラス
管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
相談
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月25日

物件No
-
仲介手数料概算
38万9,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2024年01月頃:内装・リフォーム
箇所その他
内容クロス、CF、キッチン等
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)三光リアルティ

札幌市および近郊の収益物件のことなら三光リアルティへ!!

不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください。不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております。

会社名

(株)三光リアルティ

所在地
北海道札幌市北区北九条西2丁目12番1号地図で見る
営業時間

定休日

第2 水曜日・土曜日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8517号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)三光リアルティ」に相談しませんか?

0120-044-724

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