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札幌不動産連合隊
投資
一棟マンション

サンコート月寒中央通

12億円
利回り4.59%

満室時想定年収

5,509万8,000円

築1年
10階建
全38戸

札幌市豊平区月寒中央通8-2-110

地図で見る
RC満室築浅
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ここ最近で110回見られています!

不動産のパートナー

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年09月28日)

この物件のおすすめポイント

札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩4分!駅近の好立地が魅力の一棟マンション「サンコート月寒中央通」のご紹介です。 周辺には北洋銀行(徒歩1分)、ローソン(本物件1F)、フードセンター(徒歩4分)など、生活に便利な施設が充実。日々の暮らしを快適にサポートする環境が整っています。 物件1階にはコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物にも困りません。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、総戸数38戸。現在満室稼働中につき、安定した賃貸経営をご検討の方にもおすすめの物件です。 駐車場も7台分ご用意しております。 表面利回り4.59%の収益物件を、この機会にぜひご検討ください。 詳細はお気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室築3年以内駅徒歩4分以内バス/トイレ別エレベーター複数路線利用可土地100坪超

間取り

基本情報

価格
12億円
利回り4.59%

満室時想定年収

5,509万8,000円

住所

北海道札幌市豊平区月寒中央通8-2-110

地図で見る
交通
月寒中央駅徒歩 4分
福住駅徒歩 12分
美園駅徒歩 20分
築年月

築1年(2025年8月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:2615m² (791.03坪)

土地:541.46m² (163.79坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数38戸中 38戸賃貸中)
不動産のパートナー

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年09月28日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
条件
ペット相談可
建物設備・特徴
エレベーター
不動産のパートナー

情報掲載期限:あと12日

(更新日 2026年09月28日)

その他概要

建物の階建
地上10階建
間取り
-
駐車場

あり

※契約者負担料金:1万8,700円/台

駐車場台数:7台

接道状況

一方

東側の幅25mの公道に22.08m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報
-
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月28日

物件No
-
仲介手数料概算
3,966万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
1Fにローソンあります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

不動産のパートナー

札幌近郊のお部屋探しや、土地、マンション購入、戸建購入、収益物件、テナントなど扱っております!

【営業時間】9:00~18:00 【休日】土日休み 小回りの効く担当者が多く、土日でも案内などはご対応できます! 詳しくは物件担当者まで!

会社名

不動産のパートナー

所在地
北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

免許番号

北海道知事 石狩(6) 第6421号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

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011-846-8001

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