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札幌不動産連合隊
投資
一棟マンション

札幌市豊平区中の島 4棟一括マンション

2億7,000万円
利回り7.79%

満室時想定年収

2,104万1,148円

築39年
4階建
全47戸

札幌市豊平区中の島二条

地図で見る
鉄骨
1/6
(株)エンベッド

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月05日)

この物件のおすすめポイント

★物件PRポイント★ ◎稼働率89%超えの高稼働中!  現在47戸中42戸が賃貸中と高稼働を維持しており安定した家賃収入が見込める優良収益物件です ◎賃貸需要高評価エリア  LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得  物件閲覧数が極めて多い人気エリア  入居ニーズが見込めるエリアです ◎札幌中心部まで地下鉄約5分の利便性 ◎間取りと立地特性が合致した賃貸ニーズ  市内中心部(大通・すすきの)へは地下鉄南北線で乗り換えなしのアクセスが可能  通勤・通学利便性の高さから、単身社会人や学生を中心に、一定の居住ニーズが見込まれるエリアです  立地と間取りの相性が良く、長期的に安定した需要が期待できます

ここも要チェック!注目のスペック

駅徒歩4分以内複数棟一括売り土地100坪超

基本情報

価格
2億7,000万円
利回り7.79%

満室時想定年収

2,104万1,148円

住所

北海道札幌市豊平区中の島二条

(詳細非公開)

地図で見る
交通
中の島駅徒歩 4分
幌平橋駅徒歩 10分
築年月

築39年(1987年1月)

構造
鉄骨造
面積

建物:1444.97m² (437.1坪)

土地:782.18m² (236.6坪)(公簿)

現況
総戸数47戸
(株)エンベッド

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月05日)

所在地・交通

北海道札幌市豊平区中の島二条

地図で見る
中の島駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩4分
約304m
幌平橋駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩10分
約792m

設備・特徴

投資特有事項
複数棟一括売り
(株)エンベッド

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月05日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
1DK×39戸、2LDK×8戸
駐車場

あり

駐車場台数:8台

接道状況

三方

北東側の幅8mの公道に接道

北西側の幅8mの公道に接道

南西側の幅8mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月05日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※宅地造成工事規制区域内 ※受水槽あり   ※上記現況収入、想定収入には、賃借人から徴収している水道代を含みます(賃借人より徴収後、オーナーが一括して事業者へ支払っています) ※プロパンガスの承継に関しては現在確認中です

周辺環境

施設

セイコーマート中の島2条店
コンビニ

徒歩3分(約178m)

マックスバリュエクスプレス中の島店
スーパー

徒歩4分(約311m)

サツドラ中の島店
ドラッグストア

徒歩3分(約163m)

札幌中の島郵便局
郵便局

徒歩4分(約251m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)エンベッド

★全国の投資物件をご紹介★ 投資用不動産をお探しなら是非、株式会社エンベッドにご相談ください。

不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください!不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております! 【スピード対応】・【秘密厳守】

会社名

(株)エンベッド

所在地
東京都文京区本郷5-1-16地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (1) 第108316号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

「(株)エンベッド」に相談しませんか?

03-6801-6610

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