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札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

ユウ・コート

2,320万円
利回り10.34%

満室時想定年収

240万円

築39年
3階建
全4戸

札幌市西区発寒十条11丁目3-9

地図で見る
木造
1/4

ここ最近で82回見られ、現在1人が検討中!

オーナーズビジョン(株)

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

この物件のおすすめポイント

満室稼働中!生活利便施設が徒歩圏内の収益物件

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超バス/トイレ別角地複数路線利用可

基本情報

価格
2,320万円
利回り10.34%

満室時想定年収

240万円

住所

北海道札幌市西区発寒十条11丁目3-9

地図で見る
交通
発寒駅徒歩 7分
宮の沢駅徒歩 17分
発寒中央駅徒歩 18分
築年月

築39年(1987年3月)

構造
木造
面積

建物:276.87m² (83.75坪)

土地:140.45m² (42.48坪)(公簿)

専有:最小42.53m² (12.86坪)~最大47.25m² (14.29坪)

現況
総戸数4戸
オーナーズビジョン(株)

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

設備・特徴

ガス種別
プロパンガス
バス・トイレ
バス/トイレ別
建物設備・特徴
車庫あり
立地
角地|複数路線利用可
その他

LPガス・トイレ/バス別・公共下水・灯油暖房・室内洗濯機置場・車庫・駐輪場・上下水道・電気

オーナーズビジョン(株)

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

その他概要

建物の階建
1階 / 地上3階建
間取り
2LDK
駐車場
-
接道状況

角地

北東側の幅6mの公道に8.6m接道

北西側の幅15mの公道に12.5m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月08日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 地勢:平坦 表面利回り7.50%の収益物件です。 2LDK×4戸の構成で、現況は満室稼働中。 イオンまで徒歩11分の生活利便性のある立地も特長です。 間取り構成や賃貸状況など、検討時に重要なポイントは資料にてご案内可能です。 詳細を確認したい方は、お気軽にお問い合わせください。 ※角敷地のため、隅切り2m接道しています。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

オーナーズビジョン(株)

収益物件をお探しならオーナーズビジョンへ!

アパート、マンションの収益物件に特化した長年の不動産売買の実績から豊富な物件情報のご提供。そして知識と経験豊富なスタッフが、不動産を通じてあなたの人生を豊かにするお手伝いを致します!

会社名

オーナーズビジョン(株)

所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9-8地図で見る
営業時間

09:30〜18:30

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第8368号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場ありファイナンシャルプランナーローン相談可

「オーナーズビジョン(株)」に相談しませんか?

011-827-1025

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