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札幌不動産連合隊
投資
一棟マンション

カノウハイツ⭐地下鉄南北線「平岸駅」2分

8,550万円
利回り5.81%

満室時想定年収

497万円

築42年
3階建
全12戸

札幌市豊平区平岸二条8丁目3-18

地図で見る
RC駅近
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ここ最近で40回見られ、現在1人が検討中!

(株)内池の不動産
(株)内池の不動産

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年10月07日)

この物件のおすすめポイント

⭐札幌市営地下鉄南北線「平岸駅」徒歩2分という、通勤・通学に嬉しい駅近立地の「カノウハイツ」をご紹介いたします。 周辺にはスーパーの東光ストア(徒歩3分)をはじめ、コンビニや銀行、人気の飲食店が豊富に揃っており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれることでしょう。入居者様にとっても大変魅力的な住環境が整っています。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした3階建てマンションで、総戸数は12戸。すでに「一部賃貸中」ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入を見込むことができるのが嬉しいポイントです。想定年間収入497万円、表面利回り5.81%と、魅力的な収益性も兼ね備えています。

ここも要チェック!注目のスペック

駅徒歩2分以内

間取り

基本情報

価格
8,550万円
利回り5.81%

満室時想定年収

497万円

住所

北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目3-18

地図で見る
交通
平岸駅徒歩 2分
中の島駅徒歩 10分
築年月

築42年(1984年9月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:392.97m² (118.87坪)

土地:314.07m² (95坪)

現況
総戸数12戸 一部賃貸中
(株)内池の不動産

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年10月07日)

(株)内池の不動産

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年10月07日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1K×10戸、1DK×2戸
駐車場

あり

接道状況

一方

南側の幅8mの公道に17.2m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月07日

物件No
3801152
仲介手数料概算
288万7,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)内池の不動産

札幌のテナント探しはテナント仲介専門の弊社へお任せください☆

新鮮な情報をより正確に!創業当時より忠実に守っているスローガンです。

会社名

(株)内池の不動産

所在地
北海道札幌市中央区北二条西14丁目3-13地図で見る
営業時間

09:00〜17:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第8104号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

当社の特徴
駐車場あり法人契約取扱い賃貸管理業務

「(株)内池の不動産」に相談しませんか?

011-280-4118

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