この物件のおすすめポイント
令和6年度実績賃料：約15,300,000円（現状推移）現状利回り4.6％ ＞除雪車オーナー所有（譲渡可）
ここも要チェック！注目のスペック
駅徒歩4分以内エレベーター角地土地100坪超
基本情報
価格
2億5,000万円
利回り5.9％
満室時想定年収
1,950万円
住所
北海道札幌市北区北二十二条西2-2-16
交通
北24条駅徒歩 4分
北13条東駅徒歩 21分
札幌駅徒歩 30分
築年月
築47年（1979年9月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：1588.09m² (480.39坪)
土地：833.04m² (251.99坪)（公簿）
専有：最小50m² (15.12坪)～最大58.3m² (17.63坪)
現況
総戸数25戸 一部賃貸中
0123-23-8828
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ハウスユー千歳店 (有)丸鍾
情報掲載期限：あと8日
（更新日 2026年09月24日）
所在地・交通
設備・特徴
立地
角地
建物設備・特徴
エレベーター
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ハウスユー千歳店 (有)丸鍾
情報掲載期限：あと8日
（更新日 2026年09月24日）
その他概要
建物の階建
地上7階建
間取り
-
駐車場
あり
駐車場台数：12台
接道状況
角地
南側の幅14.5mの公道に25.4m接道
西側の幅14mの公道に32.7m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
建築確認番号
第84284号
取引態様
仲介
情報更新日
2026年09月24日
物件No
-
仲介手数料概算
831万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
【その他法令】45ｍ高度地区・22条区域・自動車ふくそう地区・日影規制4時間/2.5時間 測定面4ｍ・集合型居住誘導区域・景観計画区域・宅地造成等工事規制区域・他
周辺環境
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取り扱い不動産会社
会社名
ハウスユー千歳店 (有)丸鍾
所在地
北海道千歳市東雲町5丁目45-1地図で見る
営業時間
10:00～17:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
祝日
免許番号
北海道知事 石狩(3) 第7905号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
未加盟
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2億5,000万円
利回り5.9％
築47年7階建全25戸
札幌市北区北二十二条西2-2-16
北24条駅徒歩4分他
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（更新日 2026年09月24日）
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