外観写真3
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(更新日 2026年10月16日)
この物件のおすすめポイント
早期の成約が予想される為、買付先着順にて終了いたします。 「弊社専任募集・管理物件」北海道小樽市花園に佇む「ソニア花園Ⅱ」は、JR函館本線「南小樽」駅から徒歩8分とアクセス良好な立地にございます。全12戸の大変魅力的な投資用アパートです。想定年間収入453万円、利回り16.02%と、安定した収益が期待できます。また2038年には新幹線開業予定(新小樽駅) お部屋は全戸1R+ロフト付きで、単身の方に嬉しい開放感のある空間。さらに、ペット相談可なのも嬉しいポイントです。バス・トイレ別で快適にお過ごしいただけます。2019年には外壁や屋根、共用部の内外装リフォームが実施されており、美しさが保たれています。 徒歩2分のコンビニをはじめ、スーパーやドラッグストア、郵便局、病院などが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに大変便利な環境です。建物1階には4台分の駐車場もございます。新しい資産形成の第一歩として、ぜひご検討ください。
ここも要チェック!注目のスペック
間取り
平面図1R+ロフト(※間取り図は手書きの為、現況優先)
基本情報
満室時想定年収
453万円
北海道小樽市花園3丁目18-2
築32年(1994年3月)
建物:358.02m² (108.3坪)
土地:159.36m² (48.2坪)(公簿)
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所在地・交通
北海道小樽市花園3丁目18-2
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設備・特徴
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その他概要
あり
※契約者負担料金:5,500円/台
駐車場台数:4台
建物1階ピロティ(4台分有り)(車種限定)
一方
北西側の幅7.2mの公道に8.58m接道
近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)
土地権利
所有権
その他
年税額 /固定資産税・都市計画税: 11万6,600円
2026年10月16日
周辺環境
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取り扱い不動産会社

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小樽市花園3丁目18-2
南小樽駅徒歩8分他
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