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札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

フォレスト平岸→現在満室

4,500万円
利回り7.31%

満室時想定年収

329万円

築29年
3階建

札幌市豊平区平岸三条6丁目5-13

地図で見る
木造満室
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ここ最近で108回見られています!

(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

この物件のおすすめポイント

札幌市豊平区に位置する「フォレスト平岸」は、札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅から徒歩6分、豊平公園駅も利用可能な便利な立地が魅力です。複数路線が使えるので、通勤・通学はもちろん、お出かけにもフットワーク軽くお過ごしいただけます。 現在、全7戸が満室稼働中という嬉しい状況で、表面利回り7.31%と、安定した収益が期待できる投資物件です。単身者向けの1Kから、ゆったり暮らせる1LDKまで、多様なライフスタイルに対応できる間取りをご用意しています。バス・トイレ別なのも、入居者様には嬉しいポイントですね。 徒歩2分のコンビニをはじめ、スーパーや銀行、飲食店も充実しており、日々の生活がとても便利に。大学・専門学校も近く、学生さんの需要も見込めます。新たな投資物件をお探しの方に、自信を持っておすすめできる一棟です。ぜひこの機会にご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室バス/トイレ別大学・専門近く複数路線利用可

基本情報

価格
4,500万円
利回り7.31%

満室時想定年収

329万円

住所

北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目5-13

地図で見る
交通
平岸駅徒歩 6分
豊平公園駅徒歩 13分
築年月

築29年(1997年2月)

構造
木造
面積

建物:229.27m² (69.35坪)

土地:129.81m² (39.26坪)(公簿)

専有:最小22.18m² (6.7坪)~最大24.3m² (7.35坪)

現況
現在満室(7戸賃貸中)
(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK×4戸、1K×3戸
駐車場

あり

接道状況

東側の幅8mの公道に10.2m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
-
仲介手数料概算
155万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
表面利回り7.33%、満室稼働中(1K×3戸、1LDK×4戸)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部

弊社ホームページご覧いただき誠にありがとうございます。 掲載物件以外にも居住用物件(マンション・一戸建て)・収益物件(区分・一棟)など多数ご用意しております。 お気軽にお問合せ下さいませ。

会社名

(株)ユニバーサルエステート 住宅販売部

所在地
北海道札幌市中央区南八条西10丁目地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(7) 第6109号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

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011-533-2288

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