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（更新日 2026年10月13日）
この物件のおすすめポイント
350万円で始めやすい小樽の戸建賃貸。年間60万円想定で利回り17.14%。空室のため、募集条件を自分で決めて運用できます。 ・販売価格350万円で、少ない資金から検討しやすい ・想定年間収入60万円、表面利回り17.14%（想定） ・戸建てなので、上下階の音の心配が少なく入居者に選ばれやすい ・JR函館本線「小樽」駅までバス17分で移動可能 ・現在空室あり：家賃や入居条件を見直して募集を始められます
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
60万円
北海道小樽市祝津2-308-101
築38年（1988年10月）
建物：101.85m² (30.8坪)
土地：203.49m² (61.55坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道小樽市祝津2-308-101
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その他概要
一方
北側の幅8mの公道に接道
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月13日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
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この物件へのお問合せ
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小樽市祝津2-308-101
小樽駅車で14分
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