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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

シャンボール札幌 421号 712号

280万円
利回り8.3%

満室時想定年収

23万2,320円

ワンルーム
築52年
7階 (421  712) / 11階建

札幌市北区北八条西6-2-6

地図で見る
SRC賃貸中
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ここ最近で112回見られています!

(株)カナディアンホーム

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月16日)

この物件のおすすめポイント

札幌市北区に佇む「シャンボール札幌」は、投資用物件をお探しの方にぜひご注目いただきたい魅力的な物件です。JR函館本線をはじめ、複数路線が乗り入れる「札幌」駅から徒歩7分という、大変便利な立地が大きな魅力。日々のアクセスはもちろん、将来的な資産価値にも期待が持てます。 こちらは現在賃貸中の2室を一括でご購入いただけるオーナーチェンジ物件で、表面利回り8.30%と安定した収益が期待できるのが嬉しいポイント。エレベーターやセントラル空調といった設備も整っており、快適な住環境を提供しています。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、管理体制も整っているので安心です。 都心での安定した資産運用を始めてみませんか?ぜひ一度、ご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中大学・専門近くエレベーター6台以上駐車可複数路線利用可2階以上

間取り

ワンルーム(13.35㎡)

421号

基本情報

価格
280万円

管理費

4,400円/月

修繕積立金

5,040円/月

利回り8.3%

満室時想定年収

23万2,320円

住所

北海道札幌市北区北八条西6-2-6

地図で見る
交通
札幌駅徒歩 7分
北12条駅徒歩 10分
築年月

築52年(1974年6月)

間取・専有

ワンルーム(13.35㎡)

所在階
7階 / 地上11階建
現況
賃貸中
(株)カナディアンホーム

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月16日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
エレベーター
冷暖房
セントラル空調
投資特有事項
大学・専門近く|複数棟一括売り
(株)カナディアンホーム

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:1万4,000円/台

駐車場台数:6台

*管理費・積立金は、712号の例です。*駐車場 現在満車。

管理形態
全部委託
管理組合
有
引渡し
即時
管理人
巡回
施工業者
大末建設株式会社
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
421,712 の2室 一括売却です。賃借人がいるため オーナーチェンジとなります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)カナディアンホーム

収益物件の他にも新築戸建、中古MS、土地等幅広く取り扱います。

「任意売却」「相続」ご高齢のご家族の資産管理・運用に関わる「家族信託」のご提案などは最も得意とするところです。介護施設の運用も自社にて行っており経験実績も豊富ですのでお気軽にご相談ください。

会社名

(株)カナディアンホーム

所在地
北海道札幌市西区山の手七条7丁目1番12号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(9) 第4323号

「(株)カナディアンホーム」に相談しませんか?

011-621-5221

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