この物件のおすすめポイント
・2LDK×4戸の収益物件です。現在満室で賃貸中、表面利回り9.09％です。 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、金融機関等の生活利便施設が揃っています。 ・小学校まで徒歩4分、認定こども園まで徒歩7分の為お子様がいらっしゃるご家族にも適しています。 ・前面道路は6.0ｍの公道です。間口はゆとりのある10.6ｍです。
間取り
基本情報
価格
2,480万円
利回り9.09％
満室時想定年収
225万6,000円
住所
北海道札幌市東区北三十八条東5丁目3-17
交通
中央バス「北３７条東８丁目」停徒歩 5分
築年月
築42年（1983年11月）
構造
木造
面積
建物：272.03m² (82.28坪)
土地：183.67m² (55.56坪)（公簿）
現況
総戸数4戸
0126-38-4110
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年10月15日）
所在地・交通
北海道札幌市東区北三十八条東5丁目3-17
大きな地図で見る北３７条東８丁目停
中央バス
徒歩5分
-
0126-38-4110
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イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年10月15日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
間取り
2LDK×4戸
駐車場
あり
接道状況
一方
南側の幅6mの公道に10.6m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月15日
物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
・令和3年固定資産税等年税額：年87,800円
・売却理由：資産処分
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
※本物件は建物建築後の完了検査を受けておりません。
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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2,480万円
利回り9.09％
築42年3階建全4戸
札幌市東区北三十八条東5丁目3-17
北３７条東８丁目停徒歩5分
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年10月15日）
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