メゾンド・エリカ　7600万円 　11.11% 一棟マンション

【オーナーチェンジ／満室稼働中】　表面利回り：11.11%　年間収入：約844.8万円 ◆32戸中32戸、駐車場5台中5台（本来は４区画）賃貸中　稼働率100% 地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩6分、鉄骨造4階建・全32戸（全戸1DK）の一棟収益マンションです。 全32戸の戸数規模を活かした安定運営により、1室あたりの空室リスクを分散できる点も魅力。 1DKタイプは単身社会人・学生層の需要が根強く、東札幌エリアは生活利便性と都心アクセスを兼ね備えた安定した賃貸マーケットを形成しています。 取得後すぐに安定した家賃収入が見込める即戦力物件。 長期保有による安定運用をお考えの投資家様におすすめの一棟です。 ※現在の賃貸管理会社との管理委託契約の継続が売却条件となります（管理会社変更不可） ※LPガス供給契約は現在の業者との契約承継が条件となります（業者変更不可） ※契約不適合責任免責 ※検査済証無し ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。