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札幌不動産連合隊
投資
一棟マンション

メゾン丸恵

2億5,000万円
利回り10.81%

満室時想定年収

2,703万7,720円

築41年
7階建
全32戸

恵庭市泉町60

地図で見る
RC
1/14
アレスホーム(株)

情報掲載期限:あと13日

(更新日 2026年09月29日)

この物件のおすすめポイント

◆【アレスホーム株式会社LINE公式アカウント】直接LINEチャットで質問や相談が可能です!この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪ ◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【342】 恵庭市泉町に佇む「メゾン丸恵」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひご紹介したい一棟マンションです。表面利回り10.81%と想定年間収入2,703万円超を誇り、すでに入居者様がいらっしゃる「一部賃貸中」なので、購入後すぐに収益が期待できるのが大きな魅力です。 建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の7階建てで、エレベーターも完備されており、入居者様の快適な生活をサポートします。2LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、幅広い層のニーズに応えられますね。駐車場は居住用だけでなく、店舗用も180坪分確保されており、さらなる収益の可能性を秘めています。 周辺にはドラッグストアやコンビニ、スーパー、飲食店が徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしに大変便利な環境です。恵庭市役所や郵便局も近く、生活の利便性も申し分ありません。入居者様にとって魅力的な住環境が、安定した稼働を後押ししてくれるでしょう。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超バス/トイレ別エレベーター土地100坪超

間取り

基本情報

価格
2億5,000万円
利回り10.81%

満室時想定年収

2,703万7,720円

住所

北海道恵庭市泉町60

地図で見る
交通
恵庭駅徒歩 19分
築年月

築41年(1984年11月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:3305.65m² (999.95坪)

土地:2285.59m² (691.39坪)(公簿)

現況
総戸数32戸 一部賃貸中
アレスホーム(株)

情報掲載期限:あと13日

(更新日 2026年09月29日)

所在地・交通

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター
バス・トイレ
バス/トイレ別
アレスホーム(株)

情報掲載期限:あと13日

(更新日 2026年09月29日)

その他概要

建物の階建
地上7階建
間取り
2LDK×2戸、3LDK×25戸、その他×5戸
駐車場

あり

駐車場台数:8台

居住用8台分、店舗用180坪分

接道状況

四方

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月29日

物件No
342
仲介手数料概算
831万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

アレスホーム(株)

札幌市内の『売りたい』『買いたい』『借りたい』『貸したい』はアレスホーム株式会社にお任せ下さい!

アレスホーム株式会社は住まいに関する様々なご要望にお応えするため、不動産売買・賃貸の仲介及び管理・リフォームなど、不動産に関する各種サービスをワンストップで行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい!

会社名

アレスホーム(株)

所在地
北海道札幌市西区福井1丁目9番46号地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8823号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

この物件の担当者

伊藤 勝敏

伊藤 勝敏

はじめまして。 担当させていただきます『伊藤』です。 売買・投資・賃貸・管理どのシーンでもお客様のお役に立てるよう誠心誠意ご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

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