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札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

北海道札幌市北区新川西2条4丁目 アパート2棟一括

8,000万円
利回り9.99%

満室時想定年収

799万2,000円

築26年
2階建
全12戸

札幌市北区新川西二条

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鉄骨
1/3
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

この物件のおすすめポイント

【P戸数分以上有】H12年築S造 2LDK 2棟一括

ここも要チェック!注目のスペック

戸数分駐車場あり土地100坪超

基本情報

価格
8,000万円
利回り9.99%

満室時想定年収

799万2,000円

住所

北海道札幌市北区新川西二条

(詳細非公開)

地図で見る
交通
稲積公園駅徒歩 37分
築年月

築26年(2000年10月)

構造
鉄骨造
面積

建物:728.04m² (220.23坪)

土地:1120.26m² (338.87坪)

専有:55m² (16.63坪)

現況
総戸数12戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

所在地・交通

北海道札幌市北区新川西二条

地図で見る
稲積公園駅

JR函館本線

徒歩37分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK
駐車場

あり

駐車場台数:22台

接道状況

一方

南西側の幅12mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:40% / 容積率:80%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月08日

物件No
BKN26-S12230
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り9.99%(サブリース契約解除後) ■現況利回り8.51%(サブリース契約中) ■積算評価91.67% ■平成12年築S造2階建 2棟一括(2LDK×12戸、P22台) ■相続税路線価:41000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・建物面積については、2棟まとめて記載しております。 ・現在、サブリース契約中でございます。 (サブリース契約解除については、確認中でございます) ・プロパンガス契約継承必須でございます。

周辺環境

施設

札幌市立新陵小学校
その他学校

徒歩19分(約1.5km)

札幌市立稲積中学校
その他学校

徒歩25分(約2km)

幼保連携型新川西さくらこ認定こども園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩2分(約144m)

セイコーマート 新川西店
コンビニ

徒歩6分(約437m)

スーパーアークスエクスプレス
スーパー

徒歩1分(約1m)

サツドラ薬局 新川店
ドラッグストア

徒歩13分(約966m)

パワーセンターコムス
ショッピングセンター

徒歩31分(約2.4km)

まえだ森林クリニック
病院

徒歩22分(約1.7km)

しんはっさむ歯科
病院

徒歩12分(約914m)

ちゅら動物病院
その他周辺

徒歩21分(約1.7km)

学区

札幌市立新陵小学校

徒歩19分(約1.5km)

札幌市立稲積中学校

徒歩25分(約2km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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