メインコンテンツにスキップ
札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

さくらハイツ

1,100万円
利回り17.63%

満室時想定年収

194万円

築40年
2階建
全4戸
鉄骨満室
1/10

ここ最近で401回見られ、現在6人が検討中!

HOME-LABO (株)住まい研究所

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年10月11日)

この物件のおすすめポイント

《都市ガスのファミリータイプ》 ◆満室稼働中 ◆全戸数分駐車場(私道含) ◆長期入居者多い物件   ★小樽から北海道の不動産を発信HOME-LABO★

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り17%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別角地

間取り

2号室

基本情報

価格
1,100万円
利回り17.63%

満室時想定年収

194万円

住所

北海道小樽市桜5-13-2

地図で見る
交通
小樽築港駅徒歩 31分
中央バス「桜町」停徒歩 8分
築年月

築40年(1986年7月)

構造
鉄骨造
面積

建物:186.35m² (56.37坪)

土地:186.35m² (56.37坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数4戸中 4戸賃貸中)
関連リンク
HOME-LABO (株)住まい研究所

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年10月11日)

所在地・交通

北海道小樽市桜5-13-2

地図で見る
小樽築港駅

JR函館本線

徒歩31分
約2.4km
桜町停

中央バス

徒歩8分
-

設備・特徴

立地
角地
バス・トイレ
バス/トイレ別
HOME-LABO (株)住まい研究所

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年10月11日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×4戸
駐車場

あり

駐車場台数:4台

接道状況

角地

北側の幅8mの公道に6.9m接道

東側の幅6mの私道に20.9m接道 / 位置指定道路:あり

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:100%)

私道負担
共有(私道面積:136㎡、私道持分比率:2/3)
地目/地勢
宅地 地勢:高台
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

TV共聴料: 800円

引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月11日

物件No
-
仲介手数料概算
42万9,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
●建物本体及び付帯設備について:修理修繕を行わない現状渡し ●土地について:整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し ●境界非明示・公簿取引 ●契約不適合責任免責 ●私道部分の土地は建築敷地として算入不可の為、容積率超過となります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

HOME-LABO (株)住まい研究所

小樽市を中心に後志管内・札幌の不動産売買を行っております。 不動産の売却・購入は弊社にお任せください。

小樽市から後志管内、地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。購入や売却をご希望の場合や賃貸物件をお探しの場合でも、ご満足いただける取引きができるようお手伝いいたします。

会社名

HOME-LABO (株)住まい研究所

所在地
北海道小樽市奥沢1丁目10番19号地図で見る
営業時間

10:00〜17:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

祝日

定休日や時間外でも臨機応変に対応しております。

免許番号

北海道知事 後志(1) 第453号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

当社の特徴
駐車場あり19時以降営業送迎ありローン相談可引越し業者紹介可法人契約取扱いファイナンシャルプランナー

「HOME-LABO (株)住まい研究所」に相談しませんか?

0134-61-7565

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ