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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

ロピア・エル稲積公園

1,080万円
利回り8.6%

満室時想定年収

92万9,400円

3LDK
築36年
9階 (903) / 11階建

札幌市手稲区前田五条8丁目2-1

地図で見る
RC賃貸中
1/6
信託ホーム(株)
信託ホーム(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月10日)

この物件のおすすめポイント

【オーナーチェンジ】表面利回り8.6%。9階部分につき眺望良好な3LDK住戸 ◆11階建の9階部分に位置しており、日当たりやバルコニーからの眺望が確保されています。 ◆各居室に収納を備えた機能的なレイアウトで、ファミリー世帯の賃貸ニーズにも対応しやすい広さです。 ◆JR「稲積公園」駅まで徒歩20分のほか、徒歩5分のバス停も利用可能です。管理形態は自主管理(日勤)となっています。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震バス/トイレ別駐車場あり都市ガス2階以上

間取り

3LDK(79.12㎡)
LDK17.5帖|洋室6.1帖|洋室6帖|和室6帖

基本情報

価格
1,080万円

管理費

7,400円/月

修繕積立金

1万1,000円/月

利回り8.6%

満室時想定年収

92万9,400円

住所

北海道札幌市手稲区前田五条8丁目2-1

地図で見る
交通
稲積公園駅徒歩 20分
手稲駅徒歩 21分
発寒駅徒歩 42分
稲穂駅徒歩 44分
築年月

築36年(1989年11月)

間取・専有

3LDK(79.12㎡)

LDK17.5帖|洋室6.1帖|洋室6帖|和室6帖

所在階
9階 / 地上11階建
現況
賃貸中
信託ホーム(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月10日)

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
ガス種別
都市ガス
信託ホーム(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月10日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南西
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:6,000円/台

バルコニー

あり(8.17m²)

管理形態
自主管理
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
日勤
施工業者
伊藤組土建株式会社
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月10日

物件No
m248008
仲介手数料概算
42万2,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
信託ホーム(株)

★お気軽にお問合せください★

★ご案内は可能ですので、お気軽にお問合せください★

会社名

信託ホーム(株)

所在地
北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

年末年始は休業いたします

免許番号

北海道知事 石狩(10) 第3930号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

(一社)北海道住宅都市開発協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

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