この物件のおすすめポイント
敷地面積748坪、計24戸の大型ロードサイド収益物件。バス停から徒歩2分の立地に建つ、ゆとりある2LDKで構成された一棟収益アパート ◆748坪の広大な敷地による資産価値：所有権土地2460.10㎡（約744.18坪）に加え、借地分を含む広大な敷地を確保。第一種低層住居専用地域に位置する、将来的な活用も視野に入る物件です。 ◆入居需要の高い全戸2LDKの間取り：木造2階建てのアパート3棟（計24戸）で構成。すべての住戸が使い勝手の良い2LDKの間取りを採用しており、長期にわたる安定した賃貸運営を支える設計です。 ◆幹線道路に面した利便性の高い立地：JRバス「上野幌中央」停まで徒歩2分。視認性の高いロードサイド物件で、周辺には商業施設や利便施設が点在する、居住者にとって便利な住環境です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,561万800円
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目１－６・１－８・１－１０
築33年（1992年12月）
建物：1464.78m² (443.09坪)
土地：2460.1m² (744.18坪)（公簿）
011-858-5555
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情報掲載期限：あと24日
（更新日 2026年10月10日）
所在地・交通
北海道札幌市厚別区厚別南６丁目１－６・１－８・１－１０
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札幌市営地下鉄東西線
JR千歳線
札幌市営地下鉄東西線
設備・特徴
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その他概要
あり
三方
北西側の幅12mの公道に61.1m接道
北東側の幅8mの公道に35.7m接道
南東側の幅8mの公道に58.4m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年10月10日
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取り扱い不動産会社
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信託ホーム(株)
09:00〜18:00
年末年始は休業いたします
北海道知事 石狩(10) 第3930号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)北海道住宅都市開発協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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札幌市厚別区厚別南６丁目１－６・１－８・１－１０
上野幌中央停徒歩2分他
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（更新日 2026年10月10日）
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