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（更新日 2026年10月13日）
この物件のおすすめポイント
■表面利回り：10.6％ ■満室時年間予定家賃収入：3,480,000円 ■種別：普通借家 ■市電「西線9条旭山公園通」停徒歩6分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩3分 【周辺環境】■まいばすけっと南7条西15丁目店・・350ｍ ■東光ストア西線6条店・・570ｍ ■ローソン南7条西店・・190ｍ ■セイコーマートはた店・・270ｍ ■サツドラ西線店・・450ｍ ■南6条郵便局・・350ｍ ■北海道銀行西線支店・・490ｍ ■幌西小学校・・850ｍ ■啓明中学校・・1500ｍ
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
348万円
北海道札幌市中央区南八条西13-2-34
築39年（1987年4月）
建物：291.6m² (88.2坪)
土地：123.96m² (37.49坪)（公簿）※セットバックが必要（18.53㎡）
専有：最小14.58m² (4.41坪)～最大17.55m² (5.3坪)
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所在地・交通
北海道札幌市中央区南八条西13-2-34
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その他概要
なし
一方
北側の幅5.45mの公道に6.81m接道 / 位置指定道路：あり
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年10月13日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
札幌市手稲区にある不動産会社です。
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(株)北欧興産
09:00～18:00
北海道知事 石狩(9) 第5302号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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西線9条旭山公園通駅徒歩6分
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