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札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

ハイツ暑寒

2,180万円
利回り11.17%

満室時想定年収

243万6,000円

築41年
地下1階 2階建
全4戸

札幌市東区北二十四条東9

地図で見る
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外観

ここ最近で82回見られ、現在1人が検討中!

(株)さくらホーム

情報掲載期限:あと7日

(更新日 2026年09月24日)

この物件のおすすめポイント

札幌市東区に佇む「ハイツ暑寒」は、投資物件として魅力あふれる一棟アパートです。 満室時利回り10.23%と高い収益性が期待でき、現在全4戸中、空室は1室のみと安定した稼働状況も嬉しいポイント。1DKから3LDKまで多様な間取りがあり、幅広い入居者ニーズに応えられます。 交通アクセスも良好で、札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩10分。複数路線が利用できるため、通勤・通学にも大変便利です。 物件は南向きで、明るい日差しが期待できます。人気のバス・トイレ別仕様で、北海道の冬に心強い灯油暖房も完備。退去の際には室内を丁寧に修繕しており、入居者様にも快適な暮らしを提供し続けています。さらに、各戸に1台分の駐車場が確保されているのも大きな魅力ですね。 徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、郵便局、銀行など生活に便利な施設が充実しており、日々のお買い物にも困りません。オーナー様にとっても、入居者様にとっても、理想的な新生活をサポートする「ハイツ暑寒」をぜひご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り11%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別複数路線利用可

間取り

1階ガレージ、2階1DK,3LDS, 3階2LDk×2

基本情報

価格
2,180万円
利回り11.17%

満室時想定年収

243万6,000円

住所

北海道札幌市東区北二十四条東9

地図で見る
交通
元町駅徒歩 10分
北24条駅徒歩 22分
築年月

築41年(1985年6月)

構造
その他(木・鉄筋コンクリート造)
面積

建物:270.54m² (81.83坪)

土地:171.8m² (51.96坪)(公簿)

現況
空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中)
(株)さくらホーム

情報掲載期限:あと7日

(更新日 2026年09月24日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)さくらホーム

情報掲載期限:あと7日

(更新日 2026年09月24日)

その他概要

建物の階建
地上2階 地下1階建
間取り
1DK×1戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸
駐車場

あり

※契約者負担料金:9,000円/台

駐車場台数:4台

各室1台ずつ駐車契約可能

接道状況

一方

南側の幅6mの公道に13.6m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月24日

物件No
-
仲介手数料概算
78万5,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)さくらホーム

さくらホームは各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。

皆様の大切な財産の査定や様々なニーズに、過去の取引経験と豊富なデータからスピーディーな情報と適切なアドバイスでお応えし、最良の選択のお手伝いをいたします。

会社名

(株)さくらホーム

所在地
北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7番34号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(8) 第5882号

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011-622-6377

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