この物件のおすすめポイント
※14世帯中14室満室稼働中です！ ※満室利回り14.7％で安定した収益が見込まれます。
ここも要チェック！注目のスペック
現在満室利回り14%超バス/トイレ別
間取り
基本情報
価格
4,300万円
利回り14.7％
満室時想定年収
632万4,000円
住所
北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目5-8
交通
苗穂駅徒歩 27分
築年月
築41年（1985年5月）
構造
鉄骨造
面積
建物：742.09m² (224.48坪)
土地：320.19m² (96.85坪)（公簿）
現況
現在満室（総戸数14戸中 14戸賃貸中）
011-816-8311
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)エムズ 不動産事業部・販売部
情報掲載期限：あと27日
（更新日 2026年10月13日）
所在地・交通
北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目5-8
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設備・特徴
バス・トイレ
バス/トイレ別
011-816-8311
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(株)エムズ 不動産事業部・販売部
情報掲載期限：あと27日
（更新日 2026年10月13日）
その他概要
建物の階建
地上4階建
間取り
2DK×13戸、3LDK×1戸
駐車場
あり
接道状況
一方
北西側の幅6mの公道に11.4m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月13日
物件No
-
仲介手数料概算
161万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
※契約不適合免責。
※管理会社は現管理会社を承継して頂きます。（必須）
※境界非明示でお願いします。
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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4,300万円
利回り14.7％
築41年4階建全14戸
札幌市白石区菊水元町二条1丁目5-8
苗穂駅徒歩27分
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情報掲載期限：あと27日
（更新日 2026年10月13日）
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