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（更新日 2026年10月16日）
この物件のおすすめポイント
【マーガレットハイツ】 小樽市の緑豊かな閑静な住宅街に満室時利回り27.22％の物件が新登場！ バス停徒歩1分で、小樽市中心部へのアクセスも良好。 認定こども園徒歩10分、スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、郵便局徒歩6分と生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。土地約95.8坪。 ※建ぺい率オーバー ※容積率オーバー 気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
258万6,000円
北海道小樽市桂岡町28-2
築34年（1992年7月）
建物：297.47m² (89.98坪)
土地：316.71m² (95.8坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道小樽市桂岡町28-2
大きな地図で見る中央バス
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その他概要
あり
駐車場台数：2台
一方
東側の幅16mの公道に12m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
土地権利
所有権
2026年10月16日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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(株)SUMiTAS 事業用不動産課
09:00～17:30
毎週 水曜日
国土交通大臣 (1) 第10075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
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小樽市桂岡町28-2
どんぐり公園停徒歩1分
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