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（更新日 2026年10月09日）
この物件のおすすめポイント
★札幌市清田区美しが丘に、穏やかな暮らしを育む一戸建てのご紹介です★ こちらは現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できる投資物件です★表面利回り7.12%と、安定した資産運用をお考えの方にぜひご検討いただきたい一軒です★ 広々107.73㎡の4LDKは、ご家族皆様がゆったりと過ごせるゆとりの空間★駐車場も完備しており、開放感あふれる角地は、明るい陽光と心地よい風を招き入れてくれます★ 中央バス「美しが丘3条5丁目停」まで徒歩5分とアクセスも良好★徒歩4分圏内にはコンビニや飲食店、ドラッグストア、病院なども揃い、日々の暮らしを豊かに彩る便利な住環境が魅力です★ 安定した資産形成の第一歩として、この魅力的な物件をぜひご検討ください！ ★新しい未来への扉を開くお手伝いをさせていただきます。■賃貸中につき無断での訪問はご遠慮ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
114万円
北海道札幌市清田区美しが丘二条
（詳細非公開）
築33年（1993年3月）
建物：107.73m² (32.58坪)
土地：183.5m² (55.5坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道札幌市清田区美しが丘二条
大きな地図で見る中央バス
設備・特徴
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その他概要
4LDK
1階：LDK15帖|洋室8帖/2階：洋室6帖|洋室6帖|和室6帖
あり
角地
北西側の幅8mの公道に14.9m接道
南西側の幅8mの公道に11.1m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年10月09日
周辺環境
施設
徒歩4分（約261m）
徒歩4分（約257m）
徒歩4分（約313m）
徒歩5分（約377m）
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札幌市清田区美しが丘二条
美しが丘3条5丁目停徒歩5分
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