この物件のおすすめポイント
札幌市厚別区に佇む「マンションパール」は、投資家様におすすめしたい魅力的な一棟マンションです。JR函館本線「厚別駅」まで徒歩5分というアクセスに加え、札幌市営地下鉄東西線「新札幌駅」も徒歩圏内で、交通の便が大変便利です。 周辺には郵便局や銀行、コンビニ、病院、幼稚園が徒歩数分圏内に揃っており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれる環境が整っています。 全14戸中、現在空室はわずか1室のみという高い稼働率を誇り、表面利回り9.72%と安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。南西向きで明るく、開放感のある角地も嬉しいポイント。駐車場も完備しており、入居者様にも喜んでいただけるでしょう。 この機会にぜひ、将来を見据えた資産運用をご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
873万円
北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目4-32
築44年（1982年9月）
建物：878.1m² (265.62坪)
土地：433.45m² (131.11坪)（公簿）
011-206-8660
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと15日
（更新日 2026年10月01日）
所在地・交通
北海道札幌市厚別区厚別中央五条2丁目4-32
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設備・特徴
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（更新日 2026年10月01日）
その他概要
あり
角地
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年10月01日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
アパート・マンション・区分所有・戸建ての管理業務を重点的に他社にはないアプリよる報告・提案や家賃滞納保証を実施
オーナー様より収益物件の売買依頼、土地や戸建ての売買を実施。 新築マンションの企画、戸建分譲も販売しており資産運用のお手伝いをさせて頂きます。 管理業務でお悩みのオーナー様がいらっしゃいましたら是非、当社にご相談下さい。
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札幌市厚別区厚別中央五条2丁目4-32
厚別駅徒歩5分他
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（更新日 2026年10月01日）
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