この物件のおすすめポイント
北海道札幌市手稲区に佇む「グリーンヴィレッジ稲穂」は、JR函館本線 稲穂駅から徒歩9分と、日々のアクセスに便利なアパートです。全14戸が暮らしやすい1LDKの間取りで、なんと現在満室稼働中！年間想定賃料収入604万円、表面利回り10.98%と、ご購入後すぐに安定した収益が期待できる、魅力あふれる投資物件です。 2025年4月には外壁塗装のリフォームが完了しており、大規模修繕の負担が軽減されているのも嬉しいポイント。全戸分の駐車場も完備しており、入居者様にも喜ばれています。新しいオーナーライフを始めるのにぴったりの、安心と収益を兼ね備えた物件をぜひご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
フロア図面
基本情報
満室時想定年収
604万円
北海道札幌市手稲区稲穂一条2-6-7
築34年（1992年1月）
建物：638.88m² (193.26坪)
土地：304.7m² (92.17坪)（公簿）
011-868-7770
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと20日
（更新日 2026年10月07日）
所在地・交通
北海道札幌市手稲区稲穂一条2-6-7
大きな地図で見る
設備・特徴
011-868-7770
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと20日
（更新日 2026年10月07日）
その他概要
あり
※無料
駐車場台数：14台
角地
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
その他
固定資産税・都市計画税: 20万8,000円
2026年10月07日
周辺環境
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
(株)イエストホーム
10:00～19:00
年末年始のみ
北海道知事 石狩(1) 第9548号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
未加盟
この物件の担当者
代表取締役
矢部 尚哉
不動産業界で20年の経験を持ち、賃貸・売買・管理業務に幅広く携わってまいりました。お客様のニーズに的確かつ迅速にお応えし、最適なご提案をすることを常に心がけております。不動産に関するご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。
「(株)イエストホーム」に相談しませんか？
011-868-7770
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
札幌市手稲区稲穂一条2-6-7
稲穂駅徒歩9分他
011-868-7770
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと20日
（更新日 2026年10月07日）
10524351