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札幌不動産連合隊
投資
区分マンション

南4条ユニハウス

260万円
利回り13.84%

満室時想定年収

36万円

ワンルーム
築52年
10階 (1011) / 11階建

札幌市中央区南四条西10-1004-1

地図で見る
SRC
1/3

ここ最近で174回見られています!

(株)クイック

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月01日)

この物件のおすすめポイント

札幌市中央区に佇む「南4条ユニハウス」で、新しい暮らしや投資を始めてみませんか。札幌市営地下鉄東西線「西11丁目駅」と札幌市電山鼻線「資生館小学校前駅」から、どちらも徒歩8分。複数路線が利用できるので、お出かけにも通勤にも便利な立地が魅力です。 周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、役所、病院などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活がぐっと快適になりますよ。建物は頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート造で、日勤の管理人さんがいらっしゃる自主管理体制なので、安心感があります。 お部屋は11階建ての10階部分、南向きで日当たり良好なワンルームです。広々とした11.0帖のLKには出窓もあり、明るく開放的な空間でゆったりお過ごしいただけます。現在空室ですので、ご購入後はすぐに年間想定収入360,000円、表面利回り13.84%での運用が可能です。安定した資産運用をお考えのオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一室です。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り13%超エレベーター駐車場あり複数路線利用可都市ガス南向き2階以上

間取り

ワンルーム(19.68㎡)
10階:LK11帖

基本情報

価格
260万円

管理費

5,000円/月

修繕積立金

4,000円/月

利回り13.84%

満室時想定年収

36万円

住所

北海道札幌市中央区南四条西10-1004-1

地図で見る
交通
西11丁目駅徒歩 8分
資生館小学校前駅徒歩 8分
築年月

築52年(1974年2月)

間取・専有

ワンルーム(19.68㎡)

10階:LK11帖

所在階
10階 / 地上11階建
現況
空き
(株)クイック

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月01日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場
室内設備・特徴
日当り良好|出窓
ガス種別
都市ガス
(株)クイック

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月01日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

集中暖房費 10月~4月: 6,500円

給湯量 基本料 + 使用料: 2,500円

主要採光面
南
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場

あり

管理形態
自主管理
管理組合
有
引渡し
即時
管理人
日勤
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月01日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
現在空室

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)クイック
会社名

(株)クイック

所在地
北海道札幌市中央区南八条西11丁目3-5地図で見る
営業時間

09:30~18:00

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(6) 第6492号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「(株)クイック」に相談しませんか?

011-532-0919

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