この物件のおすすめポイント
札幌市中心部で民泊物件として現在運営中。築32年の4階建メゾネットタイプ（1階5戸・3階5戸）ワンルーム+ロフト×10戸。 現況：旅館業・住宅宿泊事業運営中（2階5戸+1階1戸旅館業、1階4戸民泊業）。【2025年実績】売上22,594,000円、支出10,991,000円（表面利回り15.5%・実質利回り約8％）。自社運営にて管理しておりますため、お引渡し後は要相談となります。 【設備】ＬＰガス給湯、エアコン冷暖房、キッチンＩＨ他。冷蔵庫・洗濯機等の家具家電付き(現状渡し)。宅地造成等工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、居住誘導区域（集合型居住誘導区域）。 ※契約不適合責任免責※境界非明示。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINEもしくはメールからがスムーズです。
間取り
基本情報
北海道札幌市中央区南四条西12丁目1295-23
築32年（1994年1月）
建物：330.12m² (99.86坪)
土地：204.95m² (61.99坪)（公簿）
0166-76-7605
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと27日
（更新日 2026年10月14日）
所在地・交通
北海道札幌市中央区南四条西12丁目1295-23
大きな地図で見る札幌市電
じょうてつバス
0166-76-7605
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと27日
（更新日 2026年10月14日）
その他概要
あり
駐車場台数：4台
一方
北側の幅6.76mの公道に11.27m接道
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年10月14日
周辺環境
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
旭川方面を中心に北海道全域をカバーしております。 不動産売買は株式会社ホームスターにお任せください！
中古住宅を主に、マンション、土地、収益物件など多数取扱いしております。住宅ローン、リフォーム相談、法律相談などお客様の問題をワンストップで解決できる体制になっていますので、ぜひ当社にお立ち寄り下さい。
(株)ホームスター
10:00～17:00
毎週 日曜日
祝日
北海道知事 上川(3) 第1146号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
「(株)ホームスター」に相談しませんか？
0166-76-7605
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
札幌市中央区南四条西12丁目1295-23
南6西11停徒歩6分他
0166-76-7605
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと27日
（更新日 2026年10月14日）
10532314