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札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

TS小樽

7,900万円
利回り8.21%

満室時想定年収

649万800円

築31年
地下1階 2階建
全16戸

小樽市稲穂3-18-10

地図で見る
木造満室駅近
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ここ最近で40回見られ、現在2人が検討中!

(株)アムス

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月09日)

この物件のおすすめポイント

小樽市稲穂に佇む、一棟アパート「TS小樽」のご紹介です。JR函館本線「小樽駅」からなんと徒歩3分という、大変魅力的な立地が自慢です。日々の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なこの場所は、入居者様にとって嬉しいポイントになるでしょう。 投資物件として特に嬉しいのは、現在満室稼働中という点。購入後すぐに安定した家賃収入が期待できますね。全16戸がワンルームで、ロフト付きのお部屋は空間を有効活用でき、入居者様にも大変好評です。高速インターネット回線も完備しており、現代のニーズにもしっかり応えています。 徒歩圏内にはコンビニ、郵便局、ドラッグストア、スーパー、銀行、ドン・キホーテなど、生活に欠かせない施設が充実しており、入居者様の暮らしを強力にサポートします。利便性の高いこの場所で、安定した運用を始めてみませんか?

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室駅徒歩3分以内

間取り

基本情報

価格
7,900万円
利回り8.21%

満室時想定年収

649万800円

住所

北海道小樽市稲穂3-18-10

地図で見る
交通
小樽駅徒歩 3分
築年月

築31年(1995年9月)

構造
木造
面積

建物:485.77m² (146.94坪)

土地:206.24m² (62.38坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数16戸中 16戸賃貸中)
(株)アムス

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月09日)

設備・特徴

室内設備・特徴
ロフト付
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)アムス

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月09日)

その他概要

建物の階建
地上2階 地下1階建
間取り
ワンルーム×16戸
駐車場

あり

駐車場台数:6台

接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談(問い合わせはメールでお願い致します)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月09日

物件No
-
仲介手数料概算
267万3,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)アムス

所在地
北海道札幌市中央区南九条西4丁目3-1地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第7880号

「(株)アムス」に相談しませんか?

011-512-1610

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