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札幌不動産連合隊
投資
一戸建て

小樽市緑1丁目戸建

360万円
利回り16%

満室時想定年収

57万6,000円

築34年
2階建
木造賃貸中
1/2

ここ最近で67回見られ、現在3人が検討中!

ツインクル(株)

情報掲載期限:あと11日

(更新日 2026年09月27日)

この物件のおすすめポイント

小樽市緑1丁目に位置する、魅力的な戸建をご紹介します。360万円というお手頃な価格ながら、ゆったりとした5LDKの間取りで、ご家族でのびのびと暮らせる広々とした空間が魅力です。専有面積は134.35㎡、敷地面積も113.99㎡とゆとりがあり、敷地内には嬉しい駐車場1台分もございますので、お車をお持ちの方も安心ですね。 周辺にはまや幼稚園まで徒歩3分、サツドラやセブンイレブン、ラルズマートも徒歩圏内にあり、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。小樽公園も徒歩8分と近く、休日の散策にもぴったりな住環境です。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件として、年間予定賃料収入576,000円、表面利回り16.0%と高い収益性も期待できます。新たな資産運用をお考えの方にも、ぜひご検討いただきたい一戸建てです。この機会に、小樽での新しい暮らし、または安定した不動産投資を始めてみませんか。 ☆詳細はお気軽にお問い合わせください☆■現地集合・現地解散可能■ 【お電話はこちら】→011-600-0253 公式LINEからもお問合せが可能です! 【LINE ID】@twinkle001

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り15%超駐車場あり

基本情報

価格
360万円
利回り16%

満室時想定年収

57万6,000円

住所

北海道小樽市緑1-22-26

地図で見る
交通
小樽駅徒歩 18分
南小樽駅徒歩 27分
築年月

築34年(1992年5月)

構造
木造
面積

建物:134.35m² (40.64坪)

土地:113.99m² (34.48坪)(公簿)

現況
賃貸中
関連リンク
ツインクル(株)

情報掲載期限:あと11日

(更新日 2026年09月27日)

ツインクル(株)

情報掲載期限:あと11日

(更新日 2026年09月27日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

5LDK

駐車場

あり

※無料

駐車場台数:1台

敷地内

接道状況

一方

北側の幅8mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月27日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

ツインクル(株)

札幌・小樽・余市エリアはツインクル株式会社☆ベテランの担当がいますので、安心してお任せいただけます!

会社名

ツインクル(株)

所在地
北海道札幌市東区北七条東3丁目15番地30地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(1) 第9640号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「ツインクル(株)」に相談しませんか?

011-600-0253

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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