この物件のおすすめポイント
本物件は落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しており、過ごしやすい住環境です。買物施設はスーパー「シティーマーケット江別朝日町」や「セイコーマート」が周辺にございます。移動手段のメインは車が中心となるエリアで、高速「江別東ＩＣ」までは車でたったの４分で到着し、札幌方面・岩見沢方面へのアクセス可能、近くにある道央圏連絡道路は令和４年３月に「中樹林道路」が開通し、千歳方面への交通アクセスが良くなりました。 建物の外観は、活気に満ちた特徴的な色で明るいポジティブな印象を感じますね。間取りは３ＬＤＫタイプ＋駐車場２台で月額６万円で賃貸中です。利回り１４.１１％の収益賃貸戸建を是非この機会にご検討ください。 ※管理承継条件付き
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
72万円
北海道江別市あけぼの町26-26
築50年（1976年10月）
建物：83.83m² (25.35坪)
土地：230.9m² (69.84坪)（公簿）
011-807-5814
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年10月16日）
所在地・交通
北海道江別市あけぼの町26-26
大きな地図で見る中央バス
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（更新日 2026年10月16日）
その他概要
3LDK
あり
駐車場台数：2台
一方
北東側の幅8mの公道に4.14m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
土地権利
所有権
2026年10月16日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！
(株)SUMiTAS 事業用不動産課
09:00～17:30
毎週 水曜日
国土交通大臣 (1) 第10075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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この物件へのお問合せ
江別市あけぼの町26-26
あけぼの団地入口停徒歩6分
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（更新日 2026年10月16日）
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