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札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

札幌市白石区本郷通8丁目 一棟マンション

7,180万円
利回り6.53%

満室時想定年収

469万2,000円

築24年
4階建
全6戸

札幌市白石区本郷通

地図で見る
RC駅近
1/3

ここ最近で119回見られ、現在1人が検討中!

(株)エンベッド

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

この物件のおすすめポイント

★物件ポイント★ ◎現況稼働率8割以上 現在8戸中7戸賃貸中(稼働率約87%)現況賃貸中の収益物件です 現況を引き継いで運用いただけます ※賃貸借契約の承継条件によります ◎鉄筋コンクリート造 法定耐用年数47年の構造です。減価償却による節税効果も見込める為ため、キャッシュフローだけでなく 税務面も意識した資産運用をご検討の投資家様におすすめです  ※建物の減価償却期間等は税法に基づきます。耐久性・遮音性に配慮された構造です ◎賃貸需要高評価エリア LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得!物件閲覧数が多く、入居ニーズが見込めるエリアです

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ駅徒歩3分以内

間取り

基本情報

価格
7,180万円
利回り6.53%

満室時想定年収

469万2,000円

住所

北海道札幌市白石区本郷通

(詳細非公開)

地図で見る
交通
南郷7丁目駅徒歩 3分
南郷13丁目駅徒歩 12分
築年月

築24年(2001年11月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:281.22m² (85.06坪)

土地:99.26m² (30.02坪)(公簿)

現況
空室1室のみ(総戸数6戸中 5戸賃貸中)
(株)エンベッド

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

所在地・交通

北海道札幌市白石区本郷通

地図で見る
南郷7丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

駅近
徒歩3分
約461m
南郷13丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩12分
約992m
(株)エンベッド

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

その他概要

建物の階建
地上4階建
間取り
-
駐車場

なし

接道状況

二方(除角地)

北西側の幅18mの公道に接道

南側の幅8mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月12日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※宅地造成工事規制区域内 ※高度地区(45m) ※準防火地域 ※プロパンガス契約の承継に関する条件等については確認中です ※1階部分は店舗になっております

周辺環境

施設

セイコーマート本郷通9丁目店
コンビニ

徒歩2分(約82m)

白石本郷郵便局
郵便局

徒歩3分(約170m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)エンベッド

★全国の投資物件をご紹介★ 投資用不動産をお探しなら是非、株式会社エンベッドにご相談ください。

不動産投資について豊富な知識と経験を持ったスタッフにおまかせください!不動産の購入・売却・買い取り・査定に関する相談をお待ちしております! 【スピード対応】・【秘密厳守】

会社名

(株)エンベッド

所在地
東京都文京区本郷5-1-16地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (1) 第108316号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

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03-6801-6610

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