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（更新日 2026年10月06日）
この物件のおすすめポイント
小樽駅徒歩12分・南小樽駅徒歩18分の2駅利用。賃貸中の1棟商業ビル、年678万円想定・表面利回り10.97%、価格6180万円。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・小樽駅と南小樽駅の2駅が徒歩圏で、通いやすい立地です ・1棟商業ビルなので、建物まるごとを自分の資産として持てます ・想定年間収入678万円、表面利回り10.97%で収入計画が立てやすいです ・販売価格6180万円で、収入物件として検討しやすい価格帯です 3階リフォーム済み ＳＥＣＯＭ遠隔ネットワークカメラ7台設置済 ＳＥＣＯＭ遠隔火災監視システム設置済 シャッター付屋内駐車場1台※車種による ◇現況有姿 ◇公簿売買 ◇境界非明示 ◇契約不適合責任免責 リフォーム済み
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
678万円
北海道小樽市花園2
築49年（1976年12月）
建物：260.37m² (78.76坪)
土地：260.37m² (78.76坪)（公簿）
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所在地・交通
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その他概要
あり
駐車場台数：1台
シャッター付屋内駐車場
角地
北東側の幅10.2mの公道に接道
北西側の幅6.1mの公道に接道
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年10月06日
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
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小樽市花園2
小樽駅徒歩12分他
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