この物件のおすすめポイント
〇バストイレ別★土地面積81坪・駐車スペース4台！ ■ＪＲ札沼線『新川』駅 徒歩12分 ■札樽道へ程近く各方面へのアクセス良好！ ■周辺生活関連施設充実！ ■学校区：新琴似南小学校/新川中学校 ～周辺環境～ 北洋銀行 …徒歩 8分 セブンイレブン …徒歩 8分 メガドンキ …徒歩10分 ツルハ …徒歩10分 ダイソー …徒歩11分 マックスバリュ …徒歩12分 ■年収：１,０２０,０００円 ■利回り：４.43％ ※用途地域：一部が第１種住居地域になっております。(建ぺい率：60％) ※管理承継条件あり 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
１階間取図※現況優先
基本情報
満室時想定年収
102万円
北海道札幌市北区新川五条5-2-6
築30年（1996年5月）
建物：120.46m² (36.43坪)
土地：270m² (81.67坪)（公簿）
011-807-5814
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと10日
（更新日 2026年09月26日）
所在地・交通
北海道札幌市北区新川五条5-2-6
大きな地図で見る011-807-5814
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと10日
（更新日 2026年09月26日）
その他概要
4LDK
あり
駐車場台数：4台
一方
北西側の幅8mの公道に18m接道
第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年09月26日
周辺環境
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
投資物件を専門に取り扱い！購入・売却はスミタスの「事業用不動産課」にお任せ！
こんにちわ！一棟売アパート・マンション、賃貸中の区分マンション・戸建、商業ビルや土地を主に取り扱いしている会社です！経験豊富の専門スタッフが、お客様に合った収支計画と物件をご紹介させて頂きます！
(株)SUMiTAS 事業用不動産課
09:00～17:30
毎週 水曜日
国土交通大臣 (1) 第10075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
「(株)SUMiTAS 事業用不動産課」に相談しませんか？
011-807-5814
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
札幌市北区新川五条5-2-6
新川駅徒歩12分
011-807-5814
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと10日
（更新日 2026年09月26日）
10543869