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（更新日 2026年10月01日）
この物件のおすすめポイント
月額賃料6.5万円で稼働中。表面利回り15％を実現するオーナーチェンジ物件。 ●築年数は経過していますが令和7年に外壁と屋根を塗装済み。今後の維持管理コストを抑制。 ●長橋の落ち着いた住宅街に位置。穏やかで住みやすい立地。 ●入居者様付きで引き渡し後すぐに家賃収入を得られる投資物件です。 お問合せの際は【物件番号35970】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
78万円
北海道小樽市長橋3丁目23-5
築44年（1982年10月）
建物：140.94m² (42.63坪)
土地：214.54m² (64.89坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道小樽市長橋3丁目23-5
大きな地図で見るJR函館本線、JR函館本線
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その他概要
6LDK
あり
駐車場台数：2台
角地
南東側の幅6.5mの公道に9.09m接道
南西側の幅6mの私道に24.18m接道
第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月01日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
岩見沢市・空知近郊の土地・戸建をお探しならイエステーション岩見沢店へ！
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小樽市長橋3丁目23-5
清水町中央停徒歩8分
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