メインコンテンツにスキップ
札幌不動産連合隊
投資
一棟アパート

北海道小樽市松ケ枝 一棟アパート c-6963

4,200万円
利回り11.74%

満室時想定年収

493万800円

築20年
2階建
全8戸
木造
物件写真
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り:11.74%(満室想定。元付資料記載値をそのまま採用)■ 現況入居状況:8戸中 7戸 賃貸中(稼働率87.50%/空室率12.50%)■ 積算価格:-(確認中)【物件概要】■ 所在地  :北海道小樽市松ケ枝二丁目17番21号、17番23号■ 構造・規模:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建×2棟一括・延床366.16m2(築2006年6月)■ 間取   :1LDK×8戸■ 土地面積 :440.19m2(宅地・所有権。私道負担なし)■ 用途地域 :第一種低層住居専用地域(建蔽率60%・容積率100%)■ 交通   :JR函館本線「小樽」駅 バス乗車8分・中央バス「松ヶ枝町」停下車 徒歩約10分■ 駐車場  :12台【アピールポイント】■ 駐車場12台完備の2棟一括アパート■ 各戸トランクルーム・ロードヒーティング等設備充実■ 積算価格・固定資産評価額等の詳細はお問い合わせください

ここも要チェック!注目のスペック

利回り11%超戸数分駐車場あり土地100坪超

基本情報

価格
4,200万円
利回り11.74%

満室時想定年収

493万800円

住所

北海道小樽市松ケ枝

(詳細非公開)

地図で見る
交通
小樽駅徒歩 41分
築年月

築20年(2006年6月)

構造
木造
面積

建物:366.16m² (110.76坪)

土地:440.19m² (133.15坪)(公簿)

専有:45.77m² (13.84坪)

現況
総戸数8戸
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

所在地・交通

北海道小樽市松ケ枝

地図で見る
小樽駅

JR函館本線、JR函館本線

徒歩41分
約3.3km

設備・特徴

キッチン
システムキッチン
冷暖房
エアコン付
セキュリティ
モニタ付インターホン
ガス種別
プロパンガス
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK
駐車場

駐車場台数:12台

接道状況

接道状況:一方道路 接道1:北東、幅員8.2m、接面34.5m

都市計画区域
市街化区域
用途地域

1種低層(建ぺい率:60% / 容積率:100%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
B02737-000684
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※地番・家屋番号・固定資産税評価額・接道の公私道区分・電気/水道/下水の各系統は確認中です。 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

ラルズマートおたる山の手店
スーパー

徒歩20分(約1.6km)

セイコーマート小樽最上店
コンビニ

徒歩11分(約850m)

小樽市立松ヶ枝中学校
その他学校

徒歩10分(約760m)

小樽市立山の手小学校
その他学校

徒歩20分(約1.6km)

もがみ公園
公園

徒歩8分(約580m)

ヴィラマウンテング
観光スポット

徒歩9分(約680m)

小樽天狗山ロープウェイ
観光スポット

徒歩13分(約970m)

学区

小樽市立山の手小学校

徒歩20分(約1.6km)

小樽市立松ケ枝中学校

徒歩10分(約760m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ